物業(yè)公司可以開勞務費發(fā)票嗎?

答：屬于你們的經(jīng)營范圍就可以開。

小規(guī)模3%;

一般納稅人6%。

收到勞務費的發(fā)票可以直接入管理費用的職工薪酬么?

答：可以計入管理費用核算;

貸方不需要計入應付職工薪酬。

物業(yè)公司屬于提供勞務收入企業(yè)么?

答：提供勞務收入是指：企業(yè)通過提供勞務實現(xiàn)的收入，如咨詢公司提供咨詢服務、軟件開發(fā)企業(yè)為客戶開發(fā)軟件、安裝公司提供安裝服務等實現(xiàn)的收入。

而物業(yè)管理是指：受物業(yè)所有人的委托，依據(jù)物業(yè)管理委托合同，對物業(yè)的房屋建筑及其設備，市政公用設施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境容貌等管理項目進行維護、修繕和整治，并向物業(yè)所有人和使用人提供綜合性的有償服務。

據(jù)此可以將物業(yè)服務企業(yè)認定為提供勞務收入的企業(yè)。

物業(yè)公司是否屬于勞務派遣?

答：不一定。

根據(jù)物業(yè)管理條例規(guī)定，物業(yè)公司可以將部分服務項目承包給專業(yè)的服務公司承擔，但不得將所有服務項目外包。

物業(yè)公司也可以承擔所有的服務內容，可以自行招聘所有的物業(yè)服務人員，不一定是勞務派遣。

物業(yè)公司本質就是勞務，物業(yè)服務合同就是勞務合同，是勞動密集型企業(yè)，如果物業(yè)公司將保安、保潔服務承包給專業(yè)服務公司，那么保安、保潔公司派到物業(yè)公司工作的員工才是勞務派遣，否則是物業(yè)公司自招員工。

無論是物業(yè)公司自招聘員工還是專業(yè)公司勞務派遣必須按照勞動合同法的規(guī)定給員工相應的勞動待遇。

物業(yè)公司可以增加經(jīng)營范圍：勞務派遣嗎?

答：看你所在的地區(qū)的規(guī)定。

如果當?shù)赜嘘P于勞務派遣的法律法規(guī)，一般就要先到人力資源和社會保障局拿允許執(zhí)業(yè)的批文(就是所謂的前置許可);

如果當?shù)貨]有，就按公司法直接到工商局申辦。

申辦勞務派遣注冊資金必須在50萬以上。

如果你單位符合以上條件可以增加經(jīng)營范圍。

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