行政事業(yè)單位轉(zhuǎn)讓房屋是不是納稅

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)營(yíng)業(yè)稅暫行條例》的規(guī)定，行政事業(yè)單位轉(zhuǎn)讓房屋(銷售不動(dòng)產(chǎn))應(yīng)按實(shí)際轉(zhuǎn)讓金額的5%計(jì)算繳納營(yíng)業(yè)稅，同時(shí)對(duì)城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、交通建設(shè)費(fèi)附加分別按營(yíng)業(yè)稅稅額的7%(或5%、1%)3%、4%計(jì)算繳納。

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地增值稅暫行條例》規(guī)定，行政事業(yè)單位在轉(zhuǎn)讓房屋時(shí)，應(yīng)按照其轉(zhuǎn)讓房屋所取得的增值額和適用稅率計(jì)算征收土地增值稅。

行政事業(yè)單位出讓房地產(chǎn)是否要繳納企業(yè)所得稅

  事業(yè)單位和行政單位不交企業(yè)所得稅。

  企業(yè)所得稅是對(duì)我國(guó)內(nèi)資企業(yè)和經(jīng)營(yíng)單位的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所得和其他所得征收的一種稅。納稅人范圍比公司所得稅大。企業(yè)所得稅納稅人即所有實(shí)行獨(dú)立經(jīng)濟(jì)核算的中華人民共和國(guó)境內(nèi)的內(nèi)資企業(yè)或其他組織，包括以下6類：

  (1)國(guó)有企業(yè);

  (2)集體企業(yè);

  (3)私營(yíng)企業(yè);

  (4)聯(lián)營(yíng)企業(yè);

  (5)股份制企業(yè);

  (6)有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所得和其他所得的其他組織。

  企業(yè)所得稅的征稅對(duì)象是納稅人取得的所得。包括銷售貨物所得、提供勞務(wù)所得、轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)所得、股息紅利所得、利息所得、租金所得、特許權(quán)使用費(fèi)所得、接受捐贈(zèng)所得和其他所得。

  企業(yè)所得稅是指對(duì)中華人民共和國(guó)境內(nèi)的企業(yè)(居民企業(yè)及非居民企業(yè))和其他取得收入的組織以其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所得為課稅對(duì)象所征收的一種所得稅。作為企業(yè)所得稅納稅人，應(yīng)依照《中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅法》繳納企業(yè)所得稅。但個(gè)人獨(dú)資企業(yè)及合伙企業(yè)除外。

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