個(gè)人出售自有住房后1年內(nèi)重新購(gòu)房是否減免個(gè)稅?

根據(jù)《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅
個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財(cái)稅〔2010〕94號(hào))規(guī)定：“對(duì)出售自有住房并在1年內(nèi)重新購(gòu)房的納稅人不再減免個(gè)人所得稅。

本通知自2010年10月1日起執(zhí)行?！敦?cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)市場(chǎng)若干稅收政策的通知》(財(cái)稅字〔1999〕210號(hào))第一條有關(guān)契稅的規(guī)定、《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)稅收政策的通知》(財(cái)稅〔2008〕137號(hào))第一條、《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局、建設(shè)部關(guān)于個(gè)人出售住房所得征收個(gè)人所得稅有關(guān)問(wèn)題的通知》(財(cái)稅字〔1999〕278號(hào))第三條同時(shí)廢止。”

個(gè)人出售二手房需要繳納哪些稅?

1、二手房出售房屋的一方需要繳納的稅費(fèi)有：增值稅，房屋出售所得收益的5.5%;個(gè)人所得稅，房屋出售所得收益的1%;土地增值稅，房屋出售所得收益的1%;印花稅，房屋出售所得收益的0.05%。

2、二手房購(gòu)買一方需要繳納的稅費(fèi)有：契稅，購(gòu)得房屋支出費(fèi)用的1%至3%之間，房屋面積在140平方米上限的，比例是3%，房屋面積在90平方米下限的，比例是1%，中間面積的房屋，比例是1.5%。

3、二手房房屋交易費(fèi)：購(gòu)得房屋建筑面積6元每平方米的單價(jià)計(jì)算;印花稅，購(gòu)得房屋支出費(fèi)用的0.05%;房屋評(píng)估費(fèi)用，購(gòu)得房屋評(píng)估值的0.5%;產(chǎn)權(quán)變更登記費(fèi)用。

根據(jù)我國(guó)稅法的規(guī)定，出售自有住房應(yīng)當(dāng)按照要求繳納相應(yīng)的個(gè)人所得稅，那么個(gè)人出售自有住房后1年內(nèi)重新購(gòu)房是否減免個(gè)稅?小編就這一問(wèn)題進(jìn)行了相關(guān)的解答，具體的答案相信通過(guò)對(duì)本文的閱讀你一定有所了解了，希望在會(huì)計(jì)學(xué)堂能讓你有所收獲。