從事房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的外資企業(yè)委托境外企業(yè)銷售境內(nèi)房地產(chǎn)如何征稅

根據(jù)國(guó)家稅務(wù)總局《關(guān)于從事房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的外商投資企業(yè)若干稅務(wù)處理問(wèn)題的通知》的規(guī)定，從2000年1月1日起，對(duì)于從事房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的外商投資企業(yè)與境外企業(yè)簽訂房地產(chǎn)代銷、包銷合同或協(xié)議，委托境外企業(yè)在境外銷售其位于我國(guó)境內(nèi)房地產(chǎn)的，應(yīng)按境外企業(yè)向購(gòu)房人銷售的價(jià)格，作為外商投資企業(yè)房地產(chǎn)銷售收入，計(jì)算繳納營(yíng)業(yè)稅和企業(yè)所得稅。

上述外商投資企業(yè)向境外代銷、包銷企業(yè)支付的各項(xiàng)傭金、差價(jià)、手續(xù)費(fèi)、提成費(fèi)等勞務(wù)費(fèi)用，應(yīng)提供完整、有效的憑證資料，經(jīng)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)審核確認(rèn)后，方可作為外商投資企業(yè)的費(fèi)用列支。但實(shí)際列支的數(shù)額，不得超過(guò)房地產(chǎn)銷售收入的10％。

公司購(gòu)買的房屋如何做賬務(wù)處理？

1、支付購(gòu)房?jī)r(jià)款時(shí)

借：在建工程

貸：銀行存款

2、支付契稅、印花稅、工本費(fèi)、維修基金時(shí)

借：在建工程

貸：貨幣資金(銀行存款或現(xiàn)金)

3、交付使用時(shí)

借：固定資產(chǎn)

貸：在建工程

4、交付使用后的次月提取折舊

借：成本或費(fèi)用等科目

貸：折舊

每個(gè)行業(yè)在稅務(wù)方面都有不同的地方，如果你從事某個(gè)行業(yè)，你就要關(guān)注其稅務(wù)熱點(diǎn)，好了，以上就是會(huì)計(jì)學(xué)堂小編為您詳細(xì)介紹“從事房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的外資企業(yè)委托境外企業(yè)銷售境內(nèi)房地產(chǎn)如何征稅”的內(nèi)容了，不知道您在閱讀后是否有了新的認(rèn)知呢？感謝閱讀！