住宅用途的房屋租賃合同是否免繳印花稅?

根據(jù)《國家稅務(wù)局關(guān)于印花稅若干具體問題的規(guī)定》(﹝88﹞國稅地字第025號(hào))第三條的規(guī)定：“房地產(chǎn)管理部門與個(gè)人訂閱的租房合同，應(yīng)否貼花，對房地產(chǎn)管理部門與個(gè)人訂閱的租房合同，凡用于生活居住的，暫免貼花;用于生產(chǎn)經(jīng)營的，應(yīng)按規(guī)定貼花?！?/p>

另，《廣東省稅務(wù)局關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)國家稅務(wù)局<關(guān)于印花稅若干具體問題的規(guī)定>的通知》(﹝89﹞粵稅三字第027號(hào))第四條對私人住宅租用合同是否需要繳納印花稅進(jìn)一步作出明確：“單位、個(gè)人與個(gè)人訂立的租房合同，應(yīng)否貼花?單位、個(gè)個(gè)與個(gè)人訂立的租房合同，凡用于生活居住的，暫免貼花;用于生產(chǎn)經(jīng)營或既有生活居住也有生產(chǎn)經(jīng)營的，都應(yīng)按規(guī)定貼花?！?/p>

因此，企業(yè)與個(gè)人簽訂的租房合同，如用于住宿用途的，立合同的雙方都暫免征收印花稅。

房屋租賃如何開稅票?

房屋租賃發(fā)票是專門針對房屋出租收入而設(shè)計(jì)開具的發(fā)票。房屋租賃發(fā)票是去房產(chǎn)所在地的地方稅務(wù)局提出開具申請、辦理開具手續(xù)，由地稅局代為開具。

需要提供的資料有：雙方租賃合同、業(yè)主房產(chǎn)證、業(yè)主身份證、經(jīng)辦人身份證的復(fù)印件各一份。

地方不同、情況不同，各相關(guān)稅種之和的總體稅率不同。比如個(gè)人住房租賃，各地的總稅率在5%～7%不等。

對于住宅用途的房屋租賃合同是否免繳印花稅的問題，小編就為大家講到這里了，相關(guān)的稅務(wù)處理小編都已在文中為大家進(jìn)行了講解與分析，房屋租賃如何開稅票?如果您還有什么不明白的地方或者您有什么新的見解，歡迎與會(huì)計(jì)學(xué)堂金牌答疑老師在線取得聯(lián)系。