基礎(chǔ)土建工程是否要計入廠房原值?

2019-04-30 14:07 來源：網(wǎng)友分享
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基礎(chǔ)土建工程是否要計入廠房原值?對于房產(chǎn)稅的原值大家了解得不多,特別是在相關(guān)的計算上更是不清楚.那么,這對于交納房產(chǎn)稅就會有一定的困難,基礎(chǔ)土建工程是否要計入廠房原值呢?會計學(xué)堂小編整理了以下內(nèi)容為您解答,希望對您有所幫助.

基礎(chǔ)土建工程是否要計入廠房原值?

答: 根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于進(jìn)一步明確房屋附屬設(shè)備和配套設(shè)施計征房產(chǎn)稅有關(guān)問題的通知》(國稅發(fā)[2005]173號)第一條的規(guī)定,為了維持和增加房屋的使用功能或使房屋滿足設(shè)計要求,凡以房屋為載體,不可隨意移動的附屬設(shè)備和配套設(shè)施,無論在會計核算中是否單獨記賬與核算,都應(yīng)計入房產(chǎn)原值,計征房產(chǎn)稅.

基礎(chǔ)土建工程是否要計入廠房原值?

房產(chǎn)原值包含的內(nèi)容

1、自建的房子

需求供給原土地申請運用、建房申請等費稅、修建公司的修建、修建材料和裝飾等的累計總和;

2、采購的商品房

原開發(fā)公司售房、契稅單、裝飾等的累計總和;

3、采購的二手房

本來房主交易時的營業(yè)稅確定交納、個稅確定交納、契稅單、裝飾等的累計總和;

4、拍賣的房子

原拍賣單、納稅單、裝飾等的累計總和;

5、屬共有產(chǎn)業(yè)改變名字的房子

如因離婚改變名字的房子等按改變之前的來歷分類.

于房產(chǎn)稅的原值計算從本文可以看出是不需要計算的,都是房產(chǎn)的原始入賬價值,這點可以從購房合同書里面可以看到.此外,關(guān)于房產(chǎn)原值包含的內(nèi)容本文也為大家做了介紹,希望能有一定的幫助.如果您有其他問題,歡迎咨詢會計學(xué)堂專業(yè)老師.

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