融資租賃業(yè)務(wù)的會計(jì)核算

融資租賃會計(jì)核算過程如下：

1.租賃開始日的會計(jì)處理

在租賃開始日，承租人通常應(yīng)當(dāng)將租賃開始日租賃資產(chǎn)原賬面價值和最低租賃付款額的現(xiàn)值兩者中較低者作為租入資產(chǎn)的入賬價值，將最低租賃付款額作為長期應(yīng)付款的入賬價值，并將兩者之間的差額記錄為未確認(rèn)融資費(fèi)用。 

2.初始直接費(fèi)用的會計(jì)處理

初始直接費(fèi)用是指在租賃談判和簽訂租賃合同的過程中發(fā)生的可直接歸屬于租賃項(xiàng)目的費(fèi)用。承租人發(fā)生的初始直接費(fèi)用通常有印花稅、傭金、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、談判發(fā)生的費(fèi)用等。承租人發(fā)生的初始直接費(fèi)用，在滿足資本化的條件下，應(yīng)當(dāng)計(jì)入資產(chǎn)的賬面價值。其帳務(wù)處理為：借記“在建工程、固定資產(chǎn)”等科目，貸記“銀行存款”等科目。

3.未確認(rèn)融資費(fèi)用的分?jǐn)?/p>

在融資租賃下，承租人向出租人支付的租金中，包含了本金和利息兩部分。承租人支付租金時，一方面應(yīng)減少長期應(yīng)付款，另一方面應(yīng)同時將未確認(rèn)的融資租賃費(fèi)用按一定的方法確認(rèn)為當(dāng)期融資費(fèi)用，在先付租金（即每期起初等額支付租金）的情況下，租賃期第一期支付的租金不含利息，只需減少長期應(yīng)付款，不必確認(rèn)當(dāng)期融資費(fèi)用。

4.租賃期滿時的會計(jì)處理

租賃期滿時，承租人通常對租賃資產(chǎn)的處理有三種情況：

⑴返還租賃資產(chǎn)。租賃期屆滿，承租人向出租人返還租賃資產(chǎn)時，通常借記“長期應(yīng)付款-應(yīng)付融資租賃款”、“累計(jì)折舊”科目，貸記“固定資產(chǎn)-融資租入固定資產(chǎn)”科目。

⑵優(yōu)惠續(xù)租租賃資產(chǎn)。如果承租人行使優(yōu)惠續(xù)租選擇權(quán)，則應(yīng)視同該項(xiàng)租賃一直存在而做出相應(yīng)的會計(jì)處理。如果期滿沒有根據(jù)合同續(xù)租，根據(jù)租賃合同要向出租人支付違約金時，借記“營業(yè)外支出”科目，貸記“銀行存款”等科目。

⑶留購租賃資產(chǎn)。在承租人享有優(yōu)惠購買選擇權(quán)時，支付購價時，借記“長期應(yīng)付款-應(yīng)付融資租賃款”，貸記“銀行存款”等科目；同時，將固定資產(chǎn)從“融資租入固定資產(chǎn)”明細(xì)科目轉(zhuǎn)入有關(guān)其他明細(xì)科目。

2016年12月31日，甲公司將某大型機(jī)器設(shè)備按2100萬元（與公允價值相等）的價格銷售給乙租賃公司。該設(shè)備2016年12月31日的帳面原價為2050萬元，已計(jì)提折舊100萬元，已計(jì)資產(chǎn)減值準(zhǔn)備150萬元。同時，又簽訂一份租賃合同將該設(shè)備融資租回，每年支付租金220萬。在折舊期內(nèi)按年限平均法計(jì)提折舊，并分?jǐn)偽磳?shí)現(xiàn)融資售后租回?fù)p益，資產(chǎn)的尚可使用期限和租賃期均為10年。則下列說法正確的是：（ABC)

A 該售后租回業(yè)務(wù)形成遞延收益的金額為300萬元

B 2017年應(yīng)分?jǐn)偟奈磳?shí)現(xiàn)售后租回收益金額為30萬元

C 2017年按企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則規(guī)定應(yīng)計(jì)提的折舊額為210萬元

D 2017年按企業(yè)所得稅法規(guī)定應(yīng)計(jì)提的折舊額為210萬元

融資租賃與經(jīng)營租賃的區(qū)別

融資租賃是實(shí)質(zhì)上轉(zhuǎn)移了資產(chǎn)所有權(quán)相關(guān)的全部的風(fēng)險和報酬的租賃。

滿足一項(xiàng)或數(shù)項(xiàng)以下條件的為融資租賃：

1）租賃期屆滿時，租賃資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人；

2）承租人有購買租賃資產(chǎn)的選擇權(quán)，所訂立的購買價預(yù)計(jì)遠(yuǎn)低于行使選擇權(quán)時租賃資產(chǎn)的公允價值，所以在租賃開始日可以合理確定承租人將會行使選擇權(quán)；

3）即使租賃資產(chǎn)所有權(quán)沒有轉(zhuǎn)移，但租賃期占據(jù)資產(chǎn)使用壽命的大部分；

4）承租人在租賃開始日的最低租賃付款額現(xiàn)值，幾乎相當(dāng)于租賃開始日租賃資產(chǎn)的公允價值；出租人在租賃開始日的最低租賃收款額現(xiàn)值，幾乎相當(dāng)于租賃開始日租賃資產(chǎn)的公允價值；

5）租賃資產(chǎn)性質(zhì)特殊，如果不做較大改動，只有承租人可以使用；

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