買商品房怎么交印花稅

  根據(jù)《中華人民共和國印花稅暫行條例》及其實施細(xì)則的規(guī)定：

  在預(yù)售商品房時，如簽訂商品房銷售合同或商品房預(yù)售合同的，應(yīng)在簽訂合同時，按合同所記載金額的萬分之五計稅貼花或按月匯總繳納印花稅。

  印花稅采取由納稅人自行繳納完稅的方式。整個繳納完稅的程序是：在憑證書立或領(lǐng)受的同時，由納稅人根據(jù)憑證上所載的計稅金額自行計算應(yīng)納稅額，購買相當(dāng)金額的印花稅票，粘貼在憑證的適當(dāng)位置，然后自行注銷。

  房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)，印花科按所載金額萬分之五貼花。其應(yīng)納稅額的計算公式為：應(yīng)納稅額=計稅金額×適用稅率。房屋所有人將財產(chǎn)贈給政府、社會福利單位、學(xué)校所書立的書據(jù)，免納印花稅。印花稅在應(yīng)納稅憑證書立領(lǐng)受時繳納，合同在簽訂時繳納，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)在立據(jù)時繳納。

 印花稅多久交一次

  1、在合同簽訂時、書據(jù)立據(jù)時、帳簿啟用時和證照領(lǐng)受時貼花。如果合同在國外簽訂的，應(yīng)在國內(nèi)使用時貼花。

  2、對于新辦的企業(yè)，取得稅務(wù)登記證的當(dāng)月，應(yīng)申報繳納資金帳簿印花稅(資本額的萬分之五貼花)，其他會計帳簿印花稅(每本5元貼花)，當(dāng)月(9月)購銷合同(無購銷合同的，按購銷金額的80%視同合同金額)印花稅(萬分之三貼花)。

  買商品房怎么交印花稅?如果是在房地產(chǎn)行業(yè)工作的財務(wù)，就要能夠清楚相關(guān)稅費的繳納。如果自己只是購房者，不清楚印花稅的多少可以要求中介給自己好好算算。更多印花稅知識，會計學(xué)堂有詳細(xì)介紹。