房屋租賃經(jīng)營要交哪些稅?

一、房產(chǎn)稅.擁有房屋產(chǎn)權(quán)的單位和個人在房產(chǎn)稅開征范圍內(nèi)出租房屋,作為企業(yè)和自收自支事業(yè)單位,應(yīng)按照出租房屋的房產(chǎn)原值扣除30%后的余值繳納房產(chǎn)稅,年稅率為1.2%;行政機關(guān)、全額和差額撥款事業(yè)單位、人民團體、軍隊、房屋管理部門以及個人應(yīng)按租金收入的12%繳納房產(chǎn)稅.對于私有房產(chǎn)主將房屋出租給個人居住,凡經(jīng)房管部門備案并執(zhí)行房管部門規(guī)定的租金標準的,可暫緩繳納房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅.

二、城鎮(zhèn)土地使用稅.擁有房屋產(chǎn)權(quán)的單位和個人,出租的房屋坐落在城鎮(zhèn)土地使用稅開征范圍內(nèi)的,應(yīng)按照房屋占地(含出租的院落占地)面積,依土地等級及適用的土地等級稅額,計算繳納城鎮(zhèn)土地使用稅.

三、營業(yè)稅.單位和個人出租房屋應(yīng)按租金收入的5%繳納營業(yè)稅.個人出租房屋月租金收入在800元以下免納營業(yè)稅.

四、城市建筑建設(shè)維護稅.單位和個人在繳納營業(yè)稅的同時,應(yīng)以繳納的營業(yè)稅額為計稅依據(jù),按適用稅率繳納城市建設(shè)維護稅.

五、教育費附加.單位和個人在繳納營業(yè)稅的同時,應(yīng)按繳納的營業(yè)稅稅額的3%繳納教育費附加.

六、印花稅.單位和個人出租房屋,應(yīng)于簽訂合同時按雙方訂立的書面租賃合同所載租賃金額的千分之一貼花.稅額不足一元的,按一元貼花.

辦理房屋租賃房屋租賃當事人應(yīng)提交什么材料?

(一)房屋租賃合同;

(二)房屋租賃當事人身份證明;

(三)房屋所有權(quán)證書或者其他合法權(quán)屬證明;

(四)直轄市、市、縣人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門規(guī)定的其他材料.

房屋租賃當事人提交的材料應(yīng)當真實、合法、有效,不得隱瞞真實情況或者提供虛假材料.

對符合下列要求的,直轄市、市、縣人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門應(yīng)當在三個工作日內(nèi)辦理房屋租賃登記備案,向租賃當事人開具房屋租賃登記備案證明:

(一)申請人提交的申請材料齊全并且符合法定形式;

(二)出租人與房屋所有權(quán)證書或者其他合法權(quán)屬證明記載的主體一致;

(三)不屬于本辦法第六條規(guī)定不得出租的房屋.

申請人提交的申請材料不齊全或者不符合法定形式的,直轄市、市、縣人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門應(yīng)當告知房屋租賃當事人需要補正的內(nèi)容.

以上就是對于問題"房屋租賃經(jīng)營要交哪些稅"的回答,房屋租賃的時候會交納一些稅費的,不過這的個稅費一般不多,而且租房要看是用來干嘛的,要是租的商鋪那么交納的稅費就要多些,用來住的就會少一些的.希望上文能對大家有所幫助.