融資租賃初始直接費(fèi)用的賬務(wù)處理怎么做

  根據(jù)《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第21號(hào)——租賃》第十一條規(guī)定，租賃業(yè)務(wù)中所涉及的初始直接費(fèi)用是指可歸屬于租賃項(xiàng)目的手續(xù)費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、印花稅等費(fèi)用。

  在融資租賃業(yè)務(wù)中，租賃雙方則將該費(fèi)用計(jì)入租入資產(chǎn)的價(jià)值。此規(guī)定雖簡(jiǎn)單明了、通俗易懂，但在融資租賃業(yè)務(wù)中出租方的初始直接費(fèi)用的會(huì)計(jì)處理卻存在問題，因?yàn)椋?/p>

  《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第21號(hào)——租賃》第十三條規(guī)定：“租賃內(nèi)含利率，是指在租賃開始日，使最低租賃收款額的現(xiàn)值與未擔(dān)保余值的現(xiàn)值之和等于租賃資產(chǎn)公允價(jià)值與出租人的初始直接費(fèi)用之和的折現(xiàn)率?！?/p>

  《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第21號(hào)——租賃》第十八條規(guī)定：“在租賃期開始日，出租人應(yīng)當(dāng)將租賃開始日最低租賃收款額與初始直接費(fèi)用之和作為應(yīng)收融資租賃款的入賬價(jià)值，同時(shí)記錄未擔(dān)保余值;將最低租賃收款額、初始直接費(fèi)用及未擔(dān)保余值之和與其現(xiàn)值之和的差額確認(rèn)為未實(shí)現(xiàn)融資收益?！?/p>

  由此可以看出，初始直接費(fèi)用與未實(shí)現(xiàn)融資收益和租賃內(nèi)含利率存在嚴(yán)密的內(nèi)在邏輯關(guān)系，而準(zhǔn)則規(guī)定的會(huì)計(jì)處理方法卻違背了他們之間的內(nèi)在邏輯關(guān)系。

  所以，在融資租賃開始日，“長(zhǎng)期應(yīng)收款——應(yīng)收融資租賃款”賬戶的確認(rèn)金額應(yīng)是最低租賃收款額，并不包括初始直接費(fèi)用，否則就重復(fù)計(jì)算了初始直接費(fèi)用，同時(shí)虛增了應(yīng)收融資租賃款和未實(shí)現(xiàn)融資收益。

  直接融資租賃帳務(wù)處理

  (一)1、提出租賃申請(qǐng)，出租人受理后，簽訂融資租賃合同，按設(shè)備價(jià)款、運(yùn)輸費(fèi)、安裝調(diào)試費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等之和與應(yīng)付租賃款的現(xiàn)值(折現(xiàn)率順序依次為:內(nèi)含利率、合同利率、同期銀行貸款利率)較低者作為資產(chǎn)入帳價(jià)值，借記“固定資產(chǎn)—融資租入固定資產(chǎn)”科目，按應(yīng)付未付租息等，借記“未確認(rèn)融資費(fèi)用”科目;按融資租賃合同附表中應(yīng)付租金總額，貸記“長(zhǎng)期應(yīng)付款—應(yīng)付融資租賃款”科目。

  2、如果租賃資產(chǎn)占企業(yè)總資產(chǎn)額的比例≤30%，可按應(yīng)付租金總額確認(rèn)資產(chǎn)帳面價(jià)值，借記“固定資產(chǎn)—融資租入固定資產(chǎn)”科目，按融資租賃合同附表中應(yīng)付租金總額，貸記“長(zhǎng)期應(yīng)付款—應(yīng)付融資租賃款”科目。

  (二)在租賃合同簽訂時(shí)，承租人一般應(yīng)向出租人支付租賃標(biāo)的物20—30%作為租賃保證金，借記“其他應(yīng)收款”科目，貸記“銀行存款”科目。保證金用于支付最后一期或幾期租金?借記“長(zhǎng)期應(yīng)付款—應(yīng)付融資租賃款”科目，貸記“其他應(yīng)收款”科目。

  (三)在租賃期內(nèi)，承租人按期支付租金，借記“長(zhǎng)期應(yīng)付款—應(yīng)付融資租賃款”科目，貸記“銀行存款”科目。將租金中所含租息部分確認(rèn)為當(dāng)期費(fèi)用，借記“財(cái)務(wù)費(fèi)用”科目，貸記“未確認(rèn)融資費(fèi)用”科目。

  (四)承租人計(jì)提折舊，分兩種情況

  1、合同約定期末將租賃標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移，承租人按正常使用年限計(jì)提折舊，借記“制造費(fèi)用”，“管理費(fèi)用等”科目，貸記“累計(jì)折舊”科目。

  2、合同簽訂時(shí)不能合理確定期末將租賃標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移，承租人按租期與正常使用年限較短計(jì)提折舊(對(duì)新的設(shè)備租期一般短于正常使用年限)，即按租期計(jì)提折舊?借記“制造費(fèi)用”、“管理費(fèi)用”等科目，貸記“累計(jì)折舊”科目。

  (五)租賃期滿時(shí)，承租人取得租賃標(biāo)的物所有權(quán)，分兩種情況：

  1、承租人按正常使用年限折舊，資產(chǎn)帳面凈值與資產(chǎn)實(shí)際價(jià)值應(yīng)大體一致，承租人不需要調(diào)帳，以名義貨價(jià)取得所有權(quán)，借記“長(zhǎng)期應(yīng)付款—應(yīng)付融資租賃款”科目，貸記“銀行存款”科目，將名義貨價(jià)確認(rèn)為當(dāng)期費(fèi)用，借記“財(cái)務(wù)費(fèi)用”科目，貸記“未確認(rèn)融資費(fèi)用”科目;同時(shí)將“融資租入固定資產(chǎn)”轉(zhuǎn)為“自有固定資產(chǎn)”明細(xì)科目。

  2、承租人按租期折舊，資產(chǎn)帳面凈值(幾乎為0)與資產(chǎn)實(shí)際價(jià)值相差懸殊，承租人以清產(chǎn)核資的名義可對(duì)資產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，以評(píng)估值入帳。

  (1)以名義貨價(jià)取得所有權(quán)，借記“長(zhǎng)期應(yīng)付款—應(yīng)付融資租賃款”科目，貸記“銀行存款”科目，將名義貨價(jià)確認(rèn)為當(dāng)期費(fèi)用，借記“財(cái)務(wù)費(fèi)用”科目，貸記“未確認(rèn)融資費(fèi)用”科目。

  (2)以清產(chǎn)核資的評(píng)估值入帳，借記“固定資產(chǎn)”科目，貸記“資本公積”科目。

  融資租賃初始直接費(fèi)用的賬務(wù)處理怎么做?對(duì)于融資租賃的賬務(wù)處理會(huì)計(jì)還不熟練，之前工作也沒有接觸過這方面的內(nèi)容，建議可以來會(huì)計(jì)學(xué)堂網(wǎng)進(jìn)一步學(xué)習(xí)關(guān)于融資租賃方面的實(shí)務(wù)課程，提高自己能力。