獲得政府收回土地補(bǔ)償款是否需要繳納增值稅

《國家稅務(wù)總局關(guān)于土地使用者將土地使用權(quán)歸還給土地所有者行為營業(yè)稅問題的通知》（國稅函〔2008〕277號）中進(jìn)一步明確：“納稅人將土地使用權(quán)歸還給土地所有者時(shí)，只要出具縣級（含）以上地方人民政府收回土地使用權(quán)的正式文件，無論支付征地補(bǔ)償費(fèi)的資金來源是否為政府財(cái)政資金，該行為均屬于土地使用者將土地使用權(quán)歸還給土地所有者的行為，按照《國家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)〈營業(yè)稅稅目注釋（試行稿）〉的通知》（國稅發(fā)[1993]149號）規(guī)定，不征收營業(yè)稅”.之后，國稅函〔2009〕520號又再次明確“縣級以上（含）地方人民政府收回土地使用權(quán)的正式文件”：包括縣級以上（含）地方人民政府出具的收回土地使用權(quán)文件，以及土地管理部門報(bào)經(jīng)縣級以上（含）地方人民政府同意后由該土地管理部門出具的收回土地使用權(quán)文件。

依上述的文件規(guī)定來看，如果納稅人在取得縣級以上（含）地方人民政府出具的收回土地使用權(quán)文件或者土地管理部門報(bào)經(jīng)縣級以上（含）地方人民政府同意后由該土地管理部門出具的收回土地使用權(quán)文件的前提下，收到的按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)支付的關(guān)于土地及地上附著物（包括不動(dòng)產(chǎn)）的補(bǔ)償費(fèi)，屬于36號文規(guī)定的“土地使用者將土地使用權(quán)歸還給土地所有者”行為，可以免征增值稅。

企業(yè)收到土地回收搬遷款補(bǔ)貼的會(huì)計(jì)處理？

（1）收到搬遷補(bǔ)償款，賬務(wù)應(yīng)做如下處理：

借：銀行存款 

貸：補(bǔ)貼收入 

【注】如若后期這筆款項(xiàng)實(shí)際用于購置固定資產(chǎn)，搬遷工程完工后，購置資產(chǎn)轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)科目，賬務(wù)應(yīng)做如下處理：

借：在建工程 （固定資產(chǎn)購置價(jià)）

貸：銀行存款 （固定資產(chǎn)購置價(jià)）

借：固定資產(chǎn) （固定資產(chǎn)購置價(jià)）

貸：在建工程 （固定資產(chǎn)購置價(jià)）

（2）搬遷工程完工后，賬務(wù)應(yīng)做如下處理：

借：補(bǔ)貼收入 

貸：營業(yè)外收入 

對于村民獲得政府收回土地補(bǔ)償款是否需要繳納增值稅，相信大家通過對會(huì)計(jì)學(xué)堂小編整理的相關(guān)文件的內(nèi)容的學(xué)習(xí)，了解的也差不多了。如果還是存在疑問，大家可再與會(huì)計(jì)學(xué)堂老師取得聯(lián)系。