分期讓渡資產(chǎn)使用權(quán)收入確認(rèn)

讓渡資產(chǎn)使用權(quán)收入同時(shí)滿足“相關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益很可能流入企業(yè)”和“收入的金額能夠可靠地計(jì)量”時(shí)才能予以確認(rèn)

合同或協(xié)議規(guī)定一次性收取使用費(fèi)，且提供后續(xù)服務(wù)的，應(yīng)分期確認(rèn)收入

利息收入金額，按照他人使用本企業(yè)貨幣資金的時(shí)間和實(shí)際利率計(jì)算確定

租賃收入與讓渡資產(chǎn)使用權(quán)收入哪種正確？

租賃：

租賃，是指在約定的期間內(nèi)，出租人將資產(chǎn)使用權(quán)讓與承租人，以獲取租金的協(xié)議。

在一般情況下，出租人應(yīng)采用直線法將收到的租金在租賃期內(nèi)確認(rèn)為收益。

讓渡資產(chǎn)使用權(quán)：

使用費(fèi)收入，主要是指企業(yè)轉(zhuǎn)讓無(wú)形資產(chǎn)(如商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)、專營(yíng)權(quán)、軟件、版權(quán))等資產(chǎn)的使用權(quán)形成的使用費(fèi)收入。

如果合同或協(xié)議規(guī)定一次性收取使用費(fèi)，且不提供后續(xù)服務(wù)的，應(yīng)當(dāng)視同銷售該項(xiàng)資產(chǎn)一次性確認(rèn)收入。

這兩者的規(guī)定明顯不同，實(shí)務(wù)中該如何判斷適用哪種呢？

（其實(shí)我的理解，租賃本身就是一種讓渡資產(chǎn)使用權(quán)的行為吧？）

例如：企業(yè)向外出租房屋使用權(quán)，租期5年，一次性收10萬(wàn)，

如果按租賃算就是在5年內(nèi)分期計(jì)入收入；如果按讓渡資產(chǎn)使用權(quán)處理則應(yīng)將10萬(wàn)一次計(jì)入收入。

在處理分期讓渡資產(chǎn)使用權(quán)收入確認(rèn)的事情上來(lái)說(shuō)，企業(yè)會(huì)計(jì)是可以靈活使用的，不過(guò)按照大家通常的習(xí)慣都是分期操作，畢竟這種操作比按年度操作要快捷方便很多。如果企業(yè)有要求必須是按照年度來(lái)處理，那還是遵守企業(yè)要求的較好。如果你還有不明白的地方可以隨時(shí)聯(lián)系小編老師。