對(duì)自用房屋裝修可以抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額嗎

2019-04-01 14:51 來源:網(wǎng)友分享
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對(duì)自由房屋進(jìn)行裝修屬于增加固定資產(chǎn)原值的行為,如果發(fā)生的費(fèi)用比較的少,那么可以計(jì)入當(dāng)期的費(fèi)用,如果裝修費(fèi)用比較高,價(jià)值很大,讓固定資產(chǎn)價(jià)值發(fā)生了很大的變化,那么需要具體核算。本文將介紹一下對(duì)自用房屋裝修可以抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額嗎。

對(duì)自用房屋裝修可以抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額嗎

一、房屋裝修費(fèi)進(jìn)項(xiàng)稅不可以抵扣。房屋裝修費(fèi)屬于非增值稅應(yīng)稅行為。故不得抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額。但是如果裝修費(fèi)用超過固定資產(chǎn)原值的百分之五十可以抵扣。

二、根據(jù)財(cái)稅[2004]156號(hào)文件規(guī)定,納稅人取得固定資產(chǎn)后,支付了相關(guān)費(fèi)用并取得了相關(guān)抵扣憑證,但這部分進(jìn)項(xiàng)稅額并不能全部抵扣當(dāng)期的銷項(xiàng)稅額,所以,我們先將此部分進(jìn)項(xiàng)稅額記入“待抵扣稅額——待抵扣增值稅(增值稅轉(zhuǎn)型)”,然后按有關(guān)規(guī)定,再轉(zhuǎn)入“應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅(固定資產(chǎn)進(jìn)項(xiàng)稅額)”的借方,抵扣當(dāng)期的銷項(xiàng)稅額。

納稅人購(gòu)進(jìn)的已作進(jìn)項(xiàng)抵扣的固定資產(chǎn)發(fā)生非增值稅應(yīng)稅行為,應(yīng)將這部分進(jìn)項(xiàng)稅額轉(zhuǎn)出。

三、用于適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)稅項(xiàng)目、非增值稅應(yīng)稅項(xiàng)目、免征增值稅項(xiàng)目、集體福利或者個(gè)人消費(fèi)的購(gòu)進(jìn)貨物、接受加工修理修配勞務(wù)或者應(yīng)稅服務(wù)。其中涉及的固定資產(chǎn)、專利技術(shù)、非專利技術(shù)、商譽(yù)、商標(biāo)、著作權(quán)、有形動(dòng)產(chǎn)租賃,僅指專用于上述項(xiàng)目的固定資產(chǎn)、專利技術(shù)、非專利技術(shù)、商譽(yù)、商標(biāo)、著作權(quán)、有形動(dòng)產(chǎn)租賃,不得抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額。

對(duì)自用房屋裝修可以抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額嗎

房屋裝修費(fèi)用進(jìn)項(xiàng)稅額可以一次性抵扣嗎

視情況而定,有可能分期抵扣,有可能一次性抵扣。

根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于發(fā)布<不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)項(xiàng)稅額分期抵扣暫行辦法>的公告》(國(guó)家稅務(wù)總局公告2016年第15號(hào))第三條規(guī)定,納稅人2016年5月1日后購(gòu)進(jìn)貨物和設(shè)計(jì)服務(wù)、建筑服務(wù),用于新建不動(dòng)產(chǎn),或者用于改建、擴(kuò)建、修繕、裝飾不動(dòng)產(chǎn)并增加不動(dòng)產(chǎn)原值超過50%的,其進(jìn)項(xiàng)稅額依照本辦法有關(guān)規(guī)定分2年從銷項(xiàng)稅額中抵扣。不動(dòng)產(chǎn)原值,是指取得不動(dòng)產(chǎn)時(shí)的購(gòu)置原價(jià)或作價(jià)。上述分2年從銷項(xiàng)稅額中抵扣的購(gòu)進(jìn)貨物,是指構(gòu)成不動(dòng)產(chǎn)實(shí)體的材料和設(shè)備,包括建筑裝飾材料和給排水、采暖、衛(wèi)生、通風(fēng)、照明、通訊、煤氣、消防、中央空調(diào)、電梯、電氣、智能化樓宇設(shè)備及配套設(shè)施。

同時(shí)文件第四條規(guī)定,納稅人按照本辦法規(guī)定從銷項(xiàng)稅額中抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額,應(yīng)取得2016年5月1日后開具的合法有效的增值稅扣稅憑證。上述進(jìn)項(xiàng)稅額中,60%的部分于取得扣稅憑證的當(dāng)期從銷項(xiàng)稅額中抵扣;40%的部分為待抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額,于取得扣稅憑證的當(dāng)月起第13個(gè)月從銷項(xiàng)稅額中抵扣。

因此,如果裝修費(fèi)用超過不動(dòng)產(chǎn)原值50%的,需按上述文件分期抵扣進(jìn)項(xiàng)。

以上詳細(xì)介紹了對(duì)自用房屋裝修可以抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額嗎,也介紹了房屋裝修費(fèi)用進(jìn)項(xiàng)稅額可以一次性抵扣嗎。作為一名企業(yè)的稅務(wù)會(huì)計(jì),一定要明白自有房屋的裝修費(fèi)用一般是不能抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額的,但是如果超過了房屋價(jià)值的百分之五十,那么也是可以抵扣的。如果不是很明白,咨詢一下會(huì)計(jì)學(xué)堂在線老師吧。

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