房地產(chǎn)開發(fā)成本預提會計分錄?

預提成本分兩種情況:

1、成本組成因素不需要經(jīng)過入庫出庫環(huán)節(jié)的做如下分錄:

借:主營業(yè)務成本(或其他業(yè)務成本)

貸:應付賬款

2、成本組成因素需要經(jīng)過入庫出庫環(huán)節(jié)的又分為兩種情況:

(1)使用原有庫存材料(或產(chǎn)成品)的做如下分錄:

借:主營業(yè)務成本(或其他業(yè)務成本)

貸:原材料(或產(chǎn)成品等)

(2)使用新采購(或新出產(chǎn))未辦理入庫手續(xù)的材料(或產(chǎn)成品)的做如下分錄:

首先做預估入庫分錄:

借:原材料

貸:應付賬款

然后做出庫分錄

借:主營業(yè)務成本(或其他業(yè)務成本)

貸:原材料(或產(chǎn)成品)

當能確定實際成本的時候可以將該筆業(yè)務紅沖后,根據(jù)實際金額填制分錄,也可以根據(jù)差額填制相關(guān)分錄.

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地成本涉及哪些科目?

1    土地費用 包括以下明細科目:

1.1   土地征用費

1.2   土地出讓金

1.3   土地購置(拍賣、招標)費

1.4   拆遷補償費

1.5   拍賣傭金

1.6   土地交易費

1.7   土地契稅

1.8   其他土地費用

以上詳細介紹了房地產(chǎn)開發(fā)成本預提會計分錄是怎樣的,也介紹了房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地成本涉及哪些科目.作為一名企業(yè)的財務人員,一定要明白房地產(chǎn)開發(fā)成本預提,房地產(chǎn)是是企業(yè)的常規(guī)業(yè)務.學會做出正確的賬務處理是必須要學會的.如果你閱讀了本文還是不太明白,咨詢一下會計學堂在線老師吧.