不動(dòng)產(chǎn)稅率中的房產(chǎn)稅怎么計(jì)算

答：房產(chǎn)稅適用于企業(yè)和個(gè)人，房產(chǎn)稅的計(jì)算依據(jù)采用從價(jià)計(jì)稅和從租計(jì)稅，具體稅率如下：

1、經(jīng)營自用房產(chǎn)原值一次減除30%后的余額1.2%;

2、出租房屋租金收入12%;

3、個(gè)人出租住房房產(chǎn)租金收入4%。

房產(chǎn)稅征收對(duì)象

1. 產(chǎn)權(quán)屬國家所有的，由經(jīng)營管理單位納稅;產(chǎn)權(quán)屬集體和個(gè)人所有的，由集體單位和個(gè)人納稅;

2. 產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人納稅;

3. 產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房屋所在地的，由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅;

4. 產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，亦由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅;

5. 無租使用其他房產(chǎn)的問題。納稅單位和個(gè)人無租使用房產(chǎn)管理部門、免稅單位及納稅單位的房產(chǎn)，應(yīng)由使用人代為繳納房產(chǎn)稅;

6. 產(chǎn)權(quán)屬于集體所有制的，由實(shí)際使用人納稅

會(huì)計(jì)學(xué)堂小編提示：外商投資企業(yè)和外國企業(yè)、外籍個(gè)人、海外華僑、港澳臺(tái)同胞所擁有的房產(chǎn)不征收房產(chǎn)稅?？赐晷【幷淼纳鲜鑫恼拢P(guān)于不動(dòng)產(chǎn)稅率中的房產(chǎn)稅怎么計(jì)算，大家應(yīng)該有了相應(yīng)的了解，如果有其他的不明白的地方,可以在線咨詢會(huì)計(jì)堂的專業(yè)老師，相信老師很樂意幫助你的。