個(gè)人轉(zhuǎn)讓承包工程收入的稅務(wù)處理

答:如果是以企業(yè)名義所投,則不涉及到個(gè)人所得稅,如果是個(gè)人名義投,應(yīng)該也是以某企業(yè)的名義方可投標(biāo),按照招投標(biāo)辦法的相關(guān)規(guī)定,投標(biāo)某工程對于投標(biāo)人的資金、建筑資質(zhì)等都是有限定性要求的,我們理解您這種情況應(yīng)該還是屬于以某施工企業(yè)的名義進(jìn)行的投標(biāo),將涉及到營業(yè)稅和企業(yè)所得稅. 營業(yè)稅: 《財(cái)政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于營業(yè)稅若干政策問題的通知》(財(cái)稅[2003]16號): (七)單位和個(gè)人轉(zhuǎn)讓在建項(xiàng)目時(shí),不管是否辦理立項(xiàng)人和土地使用人的更名手續(xù),其實(shí)質(zhì)是發(fā)生了轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)或土地使用權(quán)的行為.對于轉(zhuǎn)讓在建項(xiàng)目行為應(yīng)按以下辦法征收營業(yè)稅:

1、轉(zhuǎn)讓已完成土地前期開發(fā)或正在進(jìn)行土地前期開發(fā),但尚未進(jìn)入施工階段的在建項(xiàng)目,按"轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)"稅目中"轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)"項(xiàng)目征收營業(yè)稅.

2、轉(zhuǎn)讓已進(jìn)入建筑物施工階段的在建項(xiàng)目,按"銷售不動(dòng)產(chǎn)"稅目征收營業(yè)稅. 在建項(xiàng)目是指立項(xiàng)建設(shè)但尚未完工的房地產(chǎn)項(xiàng)目或其它建設(shè)項(xiàng)目. 即:對于這種轉(zhuǎn)讓工程項(xiàng)目需要繳納營業(yè)稅. 企業(yè)所得稅: 對其取得的轉(zhuǎn)讓收入及其發(fā)生的相應(yīng)成本同時(shí)分別計(jì)入企業(yè)所得稅的應(yīng)稅收入與扣除項(xiàng)目中,計(jì)算繳納企業(yè)所得稅.

哪些收入需要交個(gè)人所得稅?

一、工資、薪金所得?

二、個(gè)體工商戶的生產(chǎn)、經(jīng)營所得

三、個(gè)人所得稅對企事業(yè)單位的承包經(jīng)營、承租經(jīng)營所得

四、勞務(wù)報(bào)酬所得

五、稿酬所得

六、特許權(quán)使用費(fèi)所得

七、利息、股息、紅利所得

八、財(cái)產(chǎn)租賃所得

九、財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得

十、偶然所得

十一、其他所得

(一)個(gè)人取得"蔡冠深中國科學(xué)院院士榮譽(yù)基金會"頒發(fā)的中國科學(xué)院院士榮譽(yù)獎(jiǎng)金.

(二)個(gè)人取得由銀行部門以超過國家規(guī)定利率和保值貼補(bǔ)率支付的攬儲獎(jiǎng)金.

(三)個(gè)人因任職單位繳納有關(guān)保險(xiǎn)費(fèi)用而取得的無償款優(yōu)待收入.

(四)對保險(xiǎn)公司按投保金額,以銀行同期儲蓄存款利率支付給在保期內(nèi)未出險(xiǎn)的人壽保險(xiǎn)戶的利息(或以其他名義支付的類似收入).

(五)股民個(gè)人因證券公司招攬大戶股民在本公司開戶交易,從取得的交易手續(xù)費(fèi)中支付部分金額給大戶股民而取得的回扣收入或交易手續(xù)費(fèi)返還收入.

(六)個(gè)人取得部分單位和部門在年終總結(jié)、各種慶典、業(yè)務(wù)往來及其他活動(dòng)中,為其他單位和部門的有關(guān)人員發(fā)放現(xiàn)金、實(shí)物或有價(jià)證券.

(七)辭職風(fēng)險(xiǎn)金.

(八)個(gè)人為單位或者他人提供擔(dān)保獲得報(bào)酬

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