建造合同完工進(jìn)度如何確定?

答: 建造合同完工進(jìn)度的確定方法有三種:投入衡量法;產(chǎn)出衡量法;實(shí)地測(cè)量法.

詳細(xì)計(jì)算方式如下:

(1)根據(jù)累計(jì)實(shí)際發(fā)生的合同成本占合同預(yù)計(jì)總成本的比例確定.該方法是確定合同完工進(jìn)度比較常用的方法.計(jì)算公式如下:

合同完工進(jìn)度=累計(jì)實(shí)際發(fā)生的合同成本÷合同預(yù)計(jì)總成本×100%

(2)根據(jù)已經(jīng)完成的合同工作量占合同預(yù)計(jì)總工作量的比例確定.該方法適用于合同工作量容易確定的建造合同,如道路工程、土石方挖掘、砌筑工程等.計(jì)算公式如下:

合同完工進(jìn)度=已經(jīng)完成的合同工作量÷合同預(yù)計(jì)總工作量×100%

(3)根據(jù)實(shí)際測(cè)定的完工進(jìn)度確定.

施工費(fèi)怎么開(kāi)增值稅專(zhuān)票

2016年5月1日后營(yíng)改增范圍擴(kuò)大到建筑業(yè),施工屬于建筑服務(wù)的,可以開(kāi)具稅率11%的增值稅專(zhuān)用發(fā)票.但是按以下情況適用簡(jiǎn)易征收,采用簡(jiǎn)易計(jì)稅辦法交稅的,征收率為3%,可以開(kāi)具增值稅專(zhuān)用發(fā)票.小規(guī)模納稅人需要由稅務(wù)局代開(kāi),一般納稅人自行開(kāi)具.

1、一般納稅人以清包工方式提供的建筑服務(wù),可以選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)稅3%.以清包工方式提供建筑服務(wù),是指施工方不采購(gòu)建筑工程所需的材料或只采購(gòu)輔助材料,并收取人工費(fèi)、管理費(fèi)或者其他費(fèi)用的建筑服務(wù).

2、一般納稅人為甲供工程提供的建筑服務(wù),可以選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)稅3%.甲供工程,是指全部或部分設(shè)備、材料、動(dòng)力由工程發(fā)包方自行采購(gòu)的建筑工程.

3、一般納稅人為建筑工程老項(xiàng)目提供的建筑服務(wù),可以選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)稅 3%.

建筑工程老項(xiàng)目,是指:

(1)《建筑工程施工許可證》注明的合同開(kāi)工日期在2016年4月30日前的建筑工程項(xiàng)目;

(2)未取得《建筑工程施工許可證》的,建筑工程承包合同注明的開(kāi)工日期在2016年4月30日前的建筑工程項(xiàng)目.

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