營改增后建筑企業(yè)老項目哪些取得的發(fā)票不可以抵扣?

答:在建筑企業(yè)營改增后,有十二種增值稅發(fā)票不可以抵扣

一、票款不一致的增值稅專用發(fā)票

二、"對開發(fā)票"不能抵扣進項稅金

三、建筑企業(yè)營改增過渡期間的三種不能抵扣進項稅金的增值稅專用發(fā)票

(一)營改增前簽訂的材料采購合同,已經(jīng)履行合同,但建筑材料在營改增后才收到并用于營改增前未完工的項目,而且營改增后才付款給供應商而收到材料供應商開具的增值稅專用發(fā)票.

(二)營改增前采購的材料已經(jīng)用于營改增前已經(jīng)完工的工程建設項目,營改增后才支付采購款,而收到供應商開具的增值稅專用發(fā)票.

(三)營改增之前采購的設備、勞保用品、辦公用品并支付款項,但營改增后收到供應商開具的增值稅專用發(fā)票.

四、房地產(chǎn)、建筑企業(yè)營改增后不能抵扣進項稅金的七種特殊增值稅專用發(fā)票

1、沒有供應商開具銷售清單的開具"材料一批"、匯總運輸發(fā)票、辦公用品和勞動保護用品的發(fā)票.

2、獲得按照簡易征收辦法的供應商開具的增值稅發(fā)票

3、購買職工福利用品的增值稅專用發(fā)票

4、發(fā)生非正常損失的材料和運輸費用中含有的進項稅金(例如,工地上被小偷偷竊的鋼材、水泥)

5、建筑施工企業(yè)自建工程所采購建筑材料所收到的增值稅專用發(fā)票.

6、房地產(chǎn)公司開發(fā)的開發(fā)產(chǎn)品,例如商鋪、商場、寫字樓自己持有經(jīng)營,以上開發(fā)產(chǎn)品所耗用的建筑材料和建筑公司提供的建筑勞務部分的進項稅額不得從銷項稅額中抵扣.

7、獲得的增值稅專用發(fā)票超過法定認證期限180天.

建筑企業(yè)營改增后老項目風險有哪些?

第一種,繼續(xù)同原供應商和分包方溝通,商議能否補充提供發(fā)票,如果原來談的是不含稅價,可能還需要補上稅款.但實務中難度很大,合作單位如果拒絕開票,建筑企業(yè)依然無法解決問題.

第二種,建筑企業(yè)將別的項目發(fā)票挪到缺票項目,但這又帶來兩個問題,一是證據(jù)鏈不全的風險,另一個是別的項目成本又該怎么辦?

第三種,建筑企業(yè)從外部購買假的增值稅普通發(fā)票,強行計入老項目成本,依然面臨巨大風險.

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