房屋租金收入怎么繳納印花稅?

2018-11-26 11:15 來源：網(wǎng)友分享
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我國印花稅的征收范圍非常廣泛，稅率也各有不同，今天會(huì)計(jì)學(xué)堂要為大家講的就是關(guān)于房屋租金收入怎么繳納印花稅的問題，有這方面疑問和需求的朋友，敬請(qǐng)閱讀下文。

房屋租金收入怎么繳納印花稅?

答：首先要明確租金收入為要交印花稅的原因：

1、稅務(wù)規(guī)定需繳印花稅的范圍包括房屋租賃合同，所以不管你是否有形式上的租房合同，因?yàn)橛辛俗夥孔拥氖聦?shí)，所以稅務(wù)規(guī)定租賃雙方都要按照合同金額的一定比例繳納印花稅。

2、印花稅是行為稅，是就簽訂應(yīng)稅(列舉項(xiàng)目)合同征收的一種稅，如果公司自有房產(chǎn)租給員工住，也不是公司的經(jīng)營性項(xiàng)目，沒有合同就不需要交印花稅。這種說法是錯(cuò)誤的。因?yàn)橹灰獙儆诠窘?jīng)營項(xiàng)目的不論有無租房合同，都可采取核定征收方式征收印花稅。

其次，要知道房租收入印花稅的繳納計(jì)算方式：

按照稅法相關(guān)規(guī)定，房屋租賃合同，應(yīng)該按租賃合同記載金額的千分之一計(jì)算印花稅。并要注意，如果是兩個(gè)立合同的人都要計(jì)算繳納并粘帖印花稅。

房屋租金收入怎么繳納印花稅?

載有不同經(jīng)濟(jì)事項(xiàng)的同一憑證如何繳納印花稅?

同一憑證，因載有兩個(gè)或者兩個(gè)以上經(jīng)濟(jì)事項(xiàng)而適用不同稅目稅率，如分別記載金額的，應(yīng)分別計(jì)算應(yīng)納稅額，相加后按合計(jì)稅額貼花;如未分別記載金額的,按稅率高的計(jì)稅貼花。

【例】例如：由受托方提供原材料的加工、定作合同，凡在合同中分別記載加工費(fèi)金額與原材料金額的，應(yīng)分別按“加工承攬合同”(0.5‰)、“購銷合同”(0.3‰)計(jì)稅，兩項(xiàng)稅額相加數(shù)，即為合同應(yīng)貼印花;合同中不劃分加工費(fèi)金額與原材料金額的，應(yīng)按全部金額，依照“加工承攬合同”(0.5%)計(jì)稅貼花。

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