購買土地的前期費用賬務(wù)處理

購買土地使用權(quán)所支付的費用計入無形資產(chǎn)

借：無形資產(chǎn)-土地使用權(quán)

貸：其他應(yīng)收款

憑證后附土地使用證復(fù)印件，以及之前付款的付款憑證及后附單據(jù)復(fù)印件。

之后根據(jù)土地剩余使用年限進行攤銷

借：費用/成本（根據(jù)土地實際使用情況選擇科目）

貸：無形資產(chǎn)-土地使用權(quán)

政府撥款購買土地的帳務(wù)處理

1、收到政府補助款時

借：銀行存款

貸：遞延收益

2、購入土地使用權(quán)時

借：無形資產(chǎn)—土地使用權(quán)

貸：銀行存款

3、自土地使用權(quán)可供使用時起，在土地使用權(quán)攤銷時，按照土地使用權(quán)的預(yù)計使用期限，將遞延收益平均分攤轉(zhuǎn)入當期損益

借：遞延收益

貸：營業(yè)外收入

4、土地使用權(quán)在使用壽命結(jié)束時或結(jié)束前被處置（出售、轉(zhuǎn)讓、報廢等），尚未分攤的遞延收益余額應(yīng)當一次性轉(zhuǎn)入資產(chǎn)處置當期的收益，不再予以遞延。

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