營改增后銷售不動(dòng)產(chǎn)的稅金做什么科目?

銷售時(shí):

借:銀行存款

貸:主營業(yè)務(wù)收入(若公司的主營業(yè)務(wù)為銷售不動(dòng)產(chǎn))/其他業(yè)務(wù)收入(若只是輔助業(yè)務(wù))

應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅(銷項(xiàng)稅額)

結(jié)轉(zhuǎn)銷售成本:

借:主營業(yè)務(wù)成本/其他業(yè)務(wù)成本

貸:固定資產(chǎn)

《營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)實(shí)施辦法》第十五條 增值稅稅率:

(二)提供交通運(yùn)輸、郵政、基礎(chǔ)電信、建筑、不動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù),銷售不動(dòng)產(chǎn),轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán),稅率為11%.

營改增后一般納稅人購入不動(dòng)產(chǎn)增值稅會(huì)計(jì)處理和申報(bào)表填寫

(1)購入時(shí),應(yīng)當(dāng)按取得成本,借記"固定資產(chǎn)"、"在建工程"等科目,按當(dāng)期可抵扣的增值稅額,借記"應(yīng)交稅費(fèi)--應(yīng)交增值稅(進(jìn)項(xiàng)稅額)"科目,按以后期間可抵扣的增值稅額,借記"應(yīng)交稅費(fèi)--待抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額"科目,按應(yīng)付或?qū)嶋H支付的金額,貸記"應(yīng)付賬款"、"應(yīng)付票據(jù)"、"銀行存款"等科目.

(2)尚未抵扣的進(jìn)項(xiàng)稅額待以后期間允許抵扣時(shí),按允許抵扣的金額,借記"應(yīng)交稅費(fèi)--應(yīng)交增值稅(進(jìn)項(xiàng)稅額)"科目,貸記"應(yīng)交稅費(fèi)--待抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額"科目.

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