以土地入股房開公司的賬務處理

1、房產(chǎn)

借：累計折舊

固定資產(chǎn)清理

貸：固定資產(chǎn)

借：長投

貸：固定資產(chǎn)清理

差額確認為營業(yè)外收入：

借：固定資產(chǎn)清理

貸：營業(yè)外收入

2、土地

借：累計攤銷 土地攤銷額

長投

貸：無形資產(chǎn) 土地原值

營業(yè)外收入

以土地使用權投資入股的賬務處理

投資企業(yè)用土地使用權投資入股，企業(yè)會計準則中關于長期股權投資中，明確規(guī)定，關于投資要區(qū)分投資企業(yè)和被投資方兩種情況分別處理，做會計分錄的方法如下：

①被投資企業(yè)

借：無形資產(chǎn)- 土地使用權

貸：實收資本 (或股本 )

②投資企業(yè)

借：長期股權投資

貸：無形資產(chǎn)- 土地使用權

以土地入股房開公司的賬務處理為會計學堂整理，投資入股的涉稅處理是一個難點，本文沒有說這方面的內(nèi)容，
使用土地權來投資房產(chǎn)開發(fā)公司是比較便利的一種投資方式。