內(nèi)部結(jié)算沒有發(fā)票如何進(jìn)成本

會(huì)計(jì)處理按照權(quán)責(zé)發(fā)生制來判斷：

要按實(shí)際結(jié)算價(jià)格預(yù)提成本：借：開發(fā)成本 貸：應(yīng)付賬款

土地增值稅也要靠率，也要預(yù)提土地增值稅： 借：稅金及附加 貸：應(yīng)交稅費(fèi)-土地增值稅

《國家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)〈房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法〉的通知》(國稅發(fā)〔2009〕31號(hào)，以下簡稱國稅發(fā)〔2009〕31號(hào)文件
)第三條規(guī)定，企業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)包括土地的開發(fā)，建造、銷售住宅、商業(yè)用房以及其他建筑物、附著物、配套設(shè)施等開發(fā)產(chǎn)品。除土地開發(fā)之外，其他開發(fā)產(chǎn)品符合下列條件之一的，應(yīng)視為已經(jīng)完工：(一)
開發(fā)產(chǎn)品竣工證明材料已報(bào)房地產(chǎn)管理部門備案。(二) 開發(fā)產(chǎn)品已開始投入使用。(三)
開發(fā)產(chǎn)品已取得了初始產(chǎn)權(quán)證明?！秶叶悇?wù)總局關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)產(chǎn)品完工條件確認(rèn)問題的通知》(國稅函〔2010〕201號(hào))規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造、開發(fā)的開發(fā)產(chǎn)品，無論工程質(zhì)量是否通過驗(yàn)收合格，或是否辦理完工(竣工)備案手續(xù)以及會(huì)計(jì)決算手續(xù)，當(dāng)企業(yè)開始辦理開發(fā)產(chǎn)品交付手續(xù)(包括入住手續(xù))、或已開始實(shí)際投入使用時(shí)，為開發(fā)產(chǎn)品開始投入使用，應(yīng)視為開發(fā)產(chǎn)品已經(jīng)完工。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)按規(guī)定及時(shí)結(jié)算開發(fā)產(chǎn)品計(jì)稅成本，并計(jì)算企業(yè)當(dāng)年度應(yīng)納稅所得額。

工程結(jié)算時(shí)發(fā)票沒有開完怎么辦理

工程結(jié)算時(shí)發(fā)票沒有開完是很正常的事情，一個(gè)工程完工緊接著就是工程結(jié)算，工程結(jié)

算僅說明這個(gè)工程施工費(fèi)一共多錢、或者說甲方實(shí)際應(yīng)該支付施工單位工程款多錢，他與開發(fā)

票沒有必然的聯(lián)系，所說的開票就是當(dāng)建設(shè)單位支付工程款時(shí)用的，給多少錢到稅務(wù)局開多少

票，直至還清都是這個(gè)程序。

案例：

例如：某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的A項(xiàng)目于2013年6月完工且開始為業(yè)主辦理入住手續(xù)，但完工時(shí)尚有200萬元出包工程價(jià)款未取得發(fā)票，出包工程合同總金額為1500萬元，該公司以預(yù)提成本方式把未取得發(fā)票的200萬元工程成本全額計(jì)入會(huì)計(jì)成本，2014年7月才取得200萬元工程價(jià)款發(fā)票。

該公司在2014年5月20日結(jié)算A項(xiàng)目開發(fā)產(chǎn)品計(jì)稅成本，并在證明資料充分的前提下，把未取得發(fā)票的200萬元出包工程成本中的150萬元(1500×10%)計(jì)入結(jié)算計(jì)稅成本。

內(nèi)部結(jié)算沒有發(fā)票如何進(jìn)成本為會(huì)計(jì)學(xué)堂整理，要完全了解這部分內(nèi)容，還需要多讀讀有關(guān)的資料，光是這些是沒有什么大的用處的，希望本文就能引導(dǎo)你解決掉這個(gè)問題。