購(gòu)買土地交易費(fèi)用賬務(wù)處理怎么做?

答：土地受讓方(嚴(yán)格說是土地使用權(quán)的受讓方),為受讓的土地使用權(quán)所發(fā)生的交易服務(wù)費(fèi),對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)來(lái)說應(yīng)該計(jì)入"開發(fā)成本--土地費(fèi)用";對(duì)非房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)來(lái)說應(yīng)該計(jì)入"無(wú)形資產(chǎn)--土地使用權(quán)".

1、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)受讓土地使用權(quán)是為了在購(gòu)入使用權(quán)的土地上建造構(gòu)筑物再連同土地使用權(quán)一起出售,土地使用權(quán)與其地上的建筑物一起構(gòu)成房地產(chǎn)企業(yè)生產(chǎn)的產(chǎn)品--不動(dòng)產(chǎn)的成本.因此,為取得土地而發(fā)生的稅金應(yīng)該計(jì)入成本并應(yīng)該計(jì)入"開發(fā)成本"中的"土地費(fèi)用"明細(xì)科目.房地產(chǎn)企業(yè)會(huì)計(jì)科目"開發(fā)成本"下設(shè)六個(gè)明細(xì)科目依次為:"土地費(fèi)用"、"前期工程費(fèi)"、"建筑安裝費(fèi)"、"基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)"、"配套設(shè)施費(fèi)"、"開發(fā)間接費(fèi)".

2、非房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)受讓的土地使用權(quán),是作為企業(yè)自用的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地.因此,為受讓土地使用權(quán)而支出的費(fèi)用(包括各種稅費(fèi))形成企業(yè)的一項(xiàng)無(wú)形資產(chǎn),所以應(yīng)該計(jì)入"無(wú)形資產(chǎn)--土地使用權(quán)"科目,并在規(guī)定的使用年限之內(nèi)逐年攤銷.

支付招標(biāo)服務(wù)費(fèi),怎么做會(huì)計(jì)分錄?

發(fā)票沒來(lái)時(shí)先掛個(gè)單位,做付款憑證

摘要:付X公司招標(biāo)服務(wù)費(fèi)

借:應(yīng)付賬款-X公司

貸:銀行存款

如果中標(biāo),并取得發(fā)票后,做轉(zhuǎn)賬憑證

摘要:轉(zhuǎn)X公司招標(biāo)服務(wù)費(fèi)

借:銷售費(fèi)用-中標(biāo)服務(wù)費(fèi) 如果沒有此二級(jí)科目,可以選擇其他相近的二級(jí)科目

貸:應(yīng)付賬款-X公司

相信大家看到這里已經(jīng)明白了購(gòu)買土地交易費(fèi)用賬務(wù)處理怎么做,如果還想了解更多這方面的會(huì)計(jì)資訊,小編建議大家點(diǎn)擊會(huì)計(jì)學(xué)堂的官網(wǎng),進(jìn)入答疑中心和專業(yè)的老師一對(duì)一進(jìn)行交流.