融資租賃入賬的折現(xiàn)率怎么確定?

答：折現(xiàn)率,是指將未來(lái)因支付租金等可預(yù)計(jì)的現(xiàn)金流出量折合成現(xiàn)值時(shí)所適用的利率.《準(zhǔn)則》規(guī)定,折現(xiàn)率只適用于承租人計(jì)算最低租賃付款額的現(xiàn)值,用相關(guān)利率作為折現(xiàn)率確定租賃資產(chǎn)入賬價(jià)值時(shí):假如承租人知悉出租人的租賃內(nèi)含利率,應(yīng)當(dāng)采用出租人的租賃內(nèi)含利率作為折現(xiàn)率;

假如承租人無(wú)法知悉出租人的租賃內(nèi)含利率,則采用租賃合同規(guī)定的利率作為折現(xiàn)率;假如既無(wú)法知悉出租人的租賃內(nèi)含利率,租賃合同又沒(méi)有規(guī)定利率,則采用同期銀行貸款利率作為折現(xiàn)率.這就是法律術(shù)語(yǔ)上所謂的"順序適用".

融資租賃中的"折現(xiàn)率"與"實(shí)際利率"

答：不同折現(xiàn)率對(duì)承租人租賃業(yè)務(wù)核算的影響

采用不同的折現(xiàn)率時(shí),折合出的未來(lái)現(xiàn)金流量現(xiàn)值也不同,這樣是否會(huì)妨害租賃資產(chǎn)的正確核算?筆者認(rèn)為無(wú)大妨,原因是:(1)如果采用的折現(xiàn)率較低,則算出最低租賃付款現(xiàn)值會(huì)高,當(dāng)最低租賃付款額的現(xiàn)值高于租入資產(chǎn)的原賬面價(jià)值時(shí),按《準(zhǔn)則》規(guī)定則采用租入資產(chǎn)原賬面價(jià)值為入賬價(jià)值,而舍棄最低租賃付款額的現(xiàn)值.(2)必須采用最低租賃付款額現(xiàn)值為租入資產(chǎn)的入賬價(jià)值時(shí),如果采用的折現(xiàn)率較低,則租入資產(chǎn)入賬價(jià)值較高而未確認(rèn)融資費(fèi)用較低,因此分期計(jì)入損益的融資費(fèi)用較低而租入資產(chǎn)折舊費(fèi)用較高,融資費(fèi)用額與折舊費(fèi)用額的反向變動(dòng)會(huì)基本相抵;反之,折現(xiàn)率高而租入資產(chǎn)入賬價(jià)值低,應(yīng)分期確認(rèn)的融資費(fèi)用高而折舊費(fèi)用低,二者高低變動(dòng)的金額也會(huì)基本抵銷.

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