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房地產(chǎn)公司預(yù)繳稅款如何做賬務(wù)處理？
答：根據(jù)《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》規(guī)定，房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)售業(yè)務(wù)的會(huì)計(jì)處理為：當(dāng)企業(yè)收到預(yù)售款項(xiàng)時(shí)，由于不符合收入的確認(rèn)原則，不確認(rèn)收入，而是作為負(fù)債計(jì)入預(yù)收賬款，待房屋交給購買方時(shí)，再確認(rèn)收入。
對于預(yù)售收入，按規(guī)定應(yīng)繳納的營業(yè)稅及土地增值稅等，房地產(chǎn)企業(yè)直接在應(yīng)交稅費(fèi)的借方反映，銷售收入實(shí)現(xiàn)時(shí)，再將預(yù)繳稅費(fèi)轉(zhuǎn)入營業(yè)稅金及附加。
舉個(gè)例子，如果是房地產(chǎn)公司預(yù)繳營業(yè)稅，則是這樣的：
1、開發(fā)項(xiàng)目完工前，按預(yù)收賬款提取時(shí)
借：待攤費(fèi)用--經(jīng)營稅金及附加
貸：應(yīng)交稅金--營業(yè)稅、城建稅等
2、繳納時(shí)
借：應(yīng)交稅金--營業(yè)稅、城建稅等
貸：銀行存款等
3、開發(fā)項(xiàng)目完工后，攤銷預(yù)提的稅金
借：主營業(yè)務(wù)稅金及附加
貸：待攤費(fèi)用--經(jīng)營稅金及附加
房地產(chǎn)公司預(yù)繳稅款的賬務(wù)處理是什么樣的，您現(xiàn)在清楚了沒有？學(xué)好會(huì)計(jì)知識(shí)，新來的伙伴可以購買我們的課程，了解詳情可以咨詢我們的在線客服。
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