房地產(chǎn)支付客戶保證金的分錄怎么寫?

房地產(chǎn)公司支付土地競(jìng)買保證金一千萬(wàn),已取得收據(jù),財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)分錄處理如下:

借:其他應(yīng)收款--XX保證金

貸:銀行存款

銀行存款是指企業(yè)存放在銀行的貨幣資金.按照國(guó)家現(xiàn)金管理和結(jié)算制度的規(guī)定,每個(gè)企業(yè)都要在銀行開立賬戶,稱為結(jié)算戶存款,用來(lái)辦理存款、取款和轉(zhuǎn)賬結(jié)算.

房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目涉及哪些保證金?

房地產(chǎn)企業(yè)的保證金比率很復(fù)雜,簡(jiǎn)單講有兩個(gè)概念:

一.是房地產(chǎn)公司自己設(shè)定的,目前為9%,因行情變動(dòng)加劇從7%變?yōu)?%;

二.房地產(chǎn)公司給客戶提供時(shí),不可能也給9%,一般要加點(diǎn),我們大陸的公司提供的是11%.

但保證金比率不是固定不變的.具體的,應(yīng)該可以由企業(yè)自行處置吧.保證金計(jì)入"其他應(yīng)收款"會(huì)計(jì)科目,

借:其他應(yīng)收款貸:現(xiàn)金/銀行存款

如果是現(xiàn)金付款,現(xiàn)金日記帳上對(duì)方科目為其他應(yīng)收款,同時(shí)在貸方計(jì)入相應(yīng)的付款金額. 產(chǎn)生損失時(shí),計(jì)入壞賬可能比較好點(diǎn).

相信各位看完上文中小編的介紹,已經(jīng)對(duì)房地產(chǎn)支付客戶保證金的分錄怎么寫有了自己的理解.如果你們對(duì)于上述文章中的內(nèi)容有任何的疑問(wèn),歡迎前往會(huì)計(jì)學(xué)堂繼續(xù)資訊.