房企轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)怎么做賬?

支付的土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)和契稅均記入無(wú)形資產(chǎn)-土地使用權(quán)

借：無(wú)形資產(chǎn)-土地使用權(quán)

貸：銀行存款

在土地使用權(quán)有效期限內(nèi)平均攤銷，攤銷時(shí)

借：管理費(fèi)用

貸：無(wú)形資產(chǎn)或累計(jì)攤銷

繳納的土地使用稅記入管理費(fèi)用

借：管理費(fèi)用-土地使用稅

貸：銀行存款

公司購(gòu)入土地使用權(quán)怎么做賬?

企業(yè)取得土地使用權(quán)，通常應(yīng)當(dāng)按照取得時(shí)所支付的價(jià)款及相關(guān)稅費(fèi)確認(rèn)為無(wú)形資產(chǎn)。

1.土地使用權(quán)用于自行開(kāi)發(fā)建造廠房等地上建筑物時(shí)，土地使用權(quán)的賬面價(jià)值不與地上建筑物合并計(jì)算其成本，而仍作為無(wú)形資產(chǎn)進(jìn)行核算。

2.如果房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)取得的土地使用權(quán)是用于建造對(duì)外出售的房屋建筑物時(shí)，其相關(guān)的土地使用權(quán)的價(jià)值應(yīng)計(jì)入所建造的房屋建筑物成本。

大家都知道凡是與“高級(jí)”沾邊的，肯定就不是輕而易舉拿下的，所以，想要獲得中級(jí)會(huì)計(jì)證，就要懂得把握機(jī)遇，做好迎接挑戰(zhàn)的準(zhǔn)備!以上就是會(huì)計(jì)學(xué)堂小編為大家關(guān)于房企轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)怎么做賬的全部?jī)?nèi)容了。