營改增后土地出讓金的契稅稅率有多少？

《契稅暫行條例》第三條 契稅稅率為3-5%.契稅的適用稅率,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實際情況確定,并報財政部和國家稅務(wù)總局備案.第四條 契稅的計稅依據(jù):(一)國有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)出售、房屋買賣,為成交價格;(二)土地使用權(quán)贈與、房屋贈與,由征收機關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買賣的市場價格核定;(三)土地使用權(quán)交換、房屋交換,為所交換的土地使用權(quán)、房屋的價格的差額.前款成交價格明顯低于市場價格并且無正當(dāng)理由的,或者所交換土地使用權(quán)、房屋的價格的差額明顯不合理并且無正當(dāng)理由的,由征收機關(guān)參照市場價格核定.第五條 契稅應(yīng)納稅額,依照本條例第三條規(guī)定的稅率和第四條規(guī)定的計稅依據(jù)計算征收.應(yīng)納稅額計算公式:應(yīng)納稅額=計稅依據(jù)×稅率

土地出讓金契稅怎么算?

契稅采用比例稅率.當(dāng)計稅依據(jù)確定以后,應(yīng)納稅額的計算比較簡單.應(yīng)納稅額的計算公式為:應(yīng)納稅額=計稅依據(jù)×稅率.契稅征收,90平米以下的是一個征收標準,90-144平米之間的是一個標準,144平米以上的是一個標準.二套房、三套房不享受契稅優(yōu)惠政策.一般實行的是首套住房契稅的兩倍,即3-4%.注:家庭少有住房并不一定是首套房,比如買了套房子又賣了,再購買住房就算二套房.但是名下確實只有一套房子,所以可以申請家庭少有住房.

土地出讓金契稅稅率是多少?

契稅實行3% ~5%的幅度稅率.實行幅度稅率是考慮到中國經(jīng)濟發(fā)展的不平衡,各地經(jīng)濟差別較大的實際情況.因此,各省、自治區(qū)、直轄市人民政府可以在3%~5%的幅度稅率規(guī)定范圍內(nèi),按照該地區(qū)的實際情況決定.

營改增后土地出讓金的契稅稅率有多少的全部內(nèi)容小編已經(jīng)在上文中介紹完畢看,看到這里的小伙伴應(yīng)該都有了自己的理解.獲取更多財務(wù)知識敬請關(guān)注會計學(xué)堂的更新.