土地交易私下費(fèi)用如何走賬

答：外購無形資產(chǎn)的成本，包括購買價(jià)款、相關(guān)稅費(fèi)以及直接歸屬于使該項(xiàng)資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定用途所發(fā)生的其他支出。

購買無形資產(chǎn)的價(jià)款超過正常信用條件延期支付，實(shí)質(zhì)上具有融資性質(zhì)的，無形資產(chǎn)的成本以購買價(jià)款的現(xiàn)值為基礎(chǔ)確定。實(shí)際支付的價(jià)款與購買價(jià)款的現(xiàn)值之間的差額，除按照《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第17號(hào)——借款費(fèi)用》應(yīng)予資本化的以外，應(yīng)當(dāng)在信用期間內(nèi)計(jì)入當(dāng)期損益。

因此，企業(yè)為取得土地支付的拍賣土地傭金和土地服務(wù)交易費(fèi)屬于外購?fù)恋氐某杀?，?yīng)計(jì)入取得土地使用權(quán)的成本。(企業(yè)所得稅)。

土地登記費(fèi)如何做賬?

會(huì)計(jì)分錄如下：

借：固定資產(chǎn)(管理費(fèi)用)

貸：銀行存款

土地登記費(fèi)是指各地方政府為了有效開展對(duì)土地所有權(quán)和土地使用權(quán)的調(diào)查、登記和頒發(fā)證書而對(duì)土地所有者和使用者收取的費(fèi)用。土地登記費(fèi)根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定，由國土資源局制定。

土地登記費(fèi)的收取本著“收費(fèi)適度，負(fù)擔(dān)合理，保證工作需要”的原則，既考慮用地單位和個(gè)人的經(jīng)濟(jì)承受能力，又能保證土地登記工作的需要。

土地登記費(fèi)收費(fèi)范圍是凡國有土地使用者，集體土地所有者，集體土地建設(shè)用地使用者，均按本辦法交納土地登記費(fèi)。土地登記費(fèi)于1991年7月開始收取。

土地交易私下費(fèi)用如何走賬?如果你們對(duì)這個(gè)問題解答的內(nèi)容還覺得不夠明白的話，歡迎大家去咨詢我們的答疑會(huì)計(jì)老師哦，希望他們解答內(nèi)容能夠幫助到你們理解!