代收水電費的企業(yè)如何開具發(fā)票

代收代繳水電費收款是開出增值稅發(fā) 票，那么就要按視同銷售做賬。

山東國稅12366東營市呼叫中心答復(fù)：您好!您提交的問題已收悉，現(xiàn)針對您所提供的信息回復(fù)如下：　　

物業(yè)公司收取客戶的水電費，須同時滿足下述3個條件時，不征收增值稅，否則視為轉(zhuǎn)售行為，繳納增值稅并開具增值稅發(fā)票，不能開具增值稅專用發(fā)票的，可到稅務(wù)機關(guān)代開。

根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于物業(yè)管理服務(wù)中收取的自來水水費增值稅問題的公告》(國家稅務(wù)總局公告2016年第54號)規(guī)定，提供物業(yè)管理服務(wù)的納稅人，向服務(wù)接受方收取的自來水水費，以扣除其對外支付的自來水水費后的余額為銷售額，按照簡易計稅方法依3%的征收率計算繳納增值稅。因此，您公司可以按照上述規(guī)定計算繳納增值稅會計學(xué)堂整理的。

案例：

提供物業(yè)服務(wù)的一般納稅人代收轉(zhuǎn)付自來水水費，開具發(fā)票時是否選用軟件中的差額開票功能?

提供物業(yè)服務(wù)的一般納稅人轉(zhuǎn)收代付自來水水費(不包括污水處理費及水資源費)，可全額開具增值稅專用發(fā)票，開具時不需要選擇“差額征稅”功能。

代收水電費的企業(yè)如何開具發(fā)票，如果想要不增收增值稅，就需滿足一定的條件，如果物業(yè)公司不代付資金等，這樣才能不做轉(zhuǎn)售行為，這些是本文內(nèi)容核心。