一次性收到房租發(fā)票要如何分?jǐn)?

答:收到一年的租金并一次性開(kāi)具發(fā)票,一次性計(jì)入收入.

借:銀行存款

貸:其他業(yè)務(wù)收入(主營(yíng)業(yè)務(wù)收入)

貸:應(yīng)交稅費(fèi)---應(yīng)交增值稅

其成本費(fèi)用可以一次性計(jì)入其他業(yè)務(wù)支出

如果要分?jǐn)?

一次性收到租金時(shí):

借:銀行存款/庫(kù)存現(xiàn)金

貸:預(yù)收賬款

分月結(jié)轉(zhuǎn)收入(租金總額/月數(shù)):

借:預(yù)收賬款

貸:主營(yíng)業(yè)務(wù)收入

租金可以按月分?jǐn)傆』ǘ愂遣皇且部梢苑謹(jǐn)?

答:租賃合同印花稅以租金為計(jì)稅依據(jù).

對(duì)于租期及租金金額明確的,在合同簽訂時(shí)一次性繳納.

對(duì)于合同只約定租金標(biāo)準(zhǔn)但無(wú)租賃期限的,無(wú)法確定金額的,在簽訂合同時(shí)先按定額五元繳納,在實(shí)際結(jié)算時(shí)以結(jié)算金額計(jì)繳印花稅;

如合同約定按月結(jié)算租金的,也可按月繳納.

對(duì)于租期及租金金額明確的,印花稅在合同簽訂時(shí)一次性繳納.

這是稅務(wù)局要求的.

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