土地作價(jià)出資與作價(jià)入股的區(qū)別是什么?

發(fā)起人出資成立公司,他們是最初的股東,這種情況下叫出資,土地使用權(quán)作價(jià)入股是以財(cái)產(chǎn)權(quán)置換股權(quán),入股時(shí)公司一般已經(jīng)存在.

土地使用權(quán)是指國(guó)家機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位、農(nóng)民集體和公民個(gè)人,以及三資企業(yè),凡具備法定條件者,依照法定程序或依約定對(duì)國(guó)有土地或農(nóng)民集體土地所享有的占有、利用、收益和有限處分的權(quán)利.土地使用權(quán)出讓是一級(jí)土地市場(chǎng),這個(gè)市場(chǎng)由國(guó)家壟斷,只能由政府將一定年期的土地使用權(quán)賣給土地使用人的行為,這個(gè)市場(chǎng)賣方只有一個(gè)就是國(guó)家.通過(guò)這種方式取得的土地使用權(quán)都是最高使用年期.

投資企業(yè)用土地使用權(quán)投資入股

被投資企業(yè)

借:無(wú)形資產(chǎn)- 土地使用權(quán)

貸:實(shí)收資本 (或股本 )

投資企業(yè)

借:長(zhǎng)期股權(quán)投資

貸:無(wú)形資產(chǎn)- 土地使用權(quán)

土地作價(jià)出資與作價(jià)入股的區(qū)別是什么?以土地使用權(quán)出資入股的應(yīng)該借記"無(wú)形資產(chǎn)- 土地使用權(quán)".感謝閱讀.