房地產開發(fā)扣除項目有哪些?

2018-05-10 11:38 來源:網友分享
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房地產開發(fā)是現(xiàn)在的經濟體系的一大重要的內容,大家知不知道房地產開發(fā)企業(yè)有一些費用是可以扣除的呢,不知道的朋友請看下文小編介紹房地產開發(fā)扣除項目有哪些?歡迎大家點擊閱讀!

房地產開發(fā)扣除項目有哪些?

房地產開發(fā)費用

管理費用、銷售費用、財務費用--不能據(jù)實扣除,應按標準扣除

第一種情況:能夠按轉讓房地產項目計算分攤并能提供金融證明的

1、財務費用中的利息支出如果能夠按轉讓房地產項目計算分攤并能提供金融機構證明的,可以據(jù)實扣除,但最高不能超過按照商業(yè)銀行同類同期貸款利率計算的利息額

房地產開發(fā)扣除項目有哪些?

2、其它費用:在基本扣除項目的5%以內計算扣除 (具體標準由省級政府掌握)

房地產開發(fā)費用扣除總額=利息+基本扣除項目×5%

第二種情況:不能按轉讓房地產項目計算分攤或不能提供金融證明的

基本扣除項目的10%以內計算扣除

房地產開發(fā)費用扣除總額=基本扣除項目×10%

房地產開發(fā)費用有哪些費用能扣除呢?上文小編介紹了有管理費用,銷售費用,財務費用等,具體的扣除標準請看上文詳細介紹!

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