不動產(chǎn)簡易征收繳納增值稅能否抵扣？

1、簡易辦法征收增值稅是不允許用待抵扣稅金。

2、根據(jù)增值稅暫行條例的規(guī)定，按簡易辦法計(jì)算增值稅額，不得抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額。

3、如果是小規(guī)模納稅人企業(yè)，其進(jìn)項(xiàng)稅額直接計(jì)入成本。賬務(wù)處理如：

借：原材料（價稅合計(jì)）

貸：應(yīng)付帳款

4、如果是增值稅一般納稅人企業(yè)，生產(chǎn)下列貨物，可按簡易辦法依照6%征收率計(jì)算繳納增值稅，并可由其自開具專用發(fā)票。

企業(yè)不動產(chǎn)的稅務(wù)處理是怎樣的？

按照規(guī)定不得抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額的不動產(chǎn)，發(fā)生用途改變，用于允許抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額項(xiàng)目的，按照下列公式在改變用途的次月計(jì)算可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額。

可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額＝增值稅扣稅憑證注明或計(jì)算的進(jìn)項(xiàng)稅額×不動產(chǎn)凈值率

依照本條規(guī)定計(jì)算的可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額，應(yīng)取得2016年5月1日后開具的合法有效的增值稅扣稅憑證。

按照本條規(guī)定計(jì)算的可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額，60%的部分于改變用途的次月從銷項(xiàng)稅額中抵扣，40%的部分為待抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額，于改變用途的次月起第13個月從銷項(xiàng)稅額中抵扣。

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