企業(yè)銷售未完工開發(fā)產品取得的收入計入什么科目？

答：國稅發(fā)〔2009〕31號文件第九條規(guī)定，企業(yè)銷售未完工開發(fā)產品取得的收入，應先按預計計稅毛利率分季（或月）計算出預計毛利額，計入當期應納稅所得額。

房地產開發(fā)企業(yè)在開盤預售時，應當將預計毛利額計算的應納所得稅額借記“遞延所得稅資產”，將彌補以前年度虧損對應的所得稅額貸記“所得稅費用”，將其差額即彌補以前年度虧損以后的實際利潤額對應的所得稅額，貸記“應交稅費——應交企業(yè)所得稅”。會計分錄如下：

借：遞延所得稅資產

貸：所得稅費用

應交稅費——應交企業(yè)所得稅

開發(fā)產品屬于會計科目中資產類科目。

企業(yè)的開發(fā)產品，在竣工驗收時，應按實際成本借記“開發(fā)產品”賬戶，貸記“開發(fā)成本”賬戶。

開發(fā)產品是指企業(yè)已經完成全部開發(fā)建設過程，并已驗收合格，符合國家建設標準和設計要求，可以按照合同規(guī)定的條件移交訂購單位，或者作為對外銷售、出租的產品，包括土地（建設場地）、房屋、配套設施和代建工程。已完工開發(fā)產品實際上是開發(fā)建設過程的結束和銷售過程的開始。

看完了會計學堂的上述文章，對于企業(yè)銷售未完工開發(fā)產品取得的收入，其賬務處理，您現在應該清楚了。更多會計方面的干貨，本網站將回繼續(xù)更新的。