拆遷支出如何進(jìn)行會計處理?

2018-04-09 15:34 來源：網(wǎng)友分享
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房屋拆遷一般都會有相應(yīng)的補(bǔ)償，對于拆遷支出應(yīng)該如何進(jìn)行會計處理的相關(guān)問題，小編整理了下文給大家了解。

拆遷支出如何進(jìn)行會計處理?

答:土地征用拆遷補(bǔ)償費不能分清對象的:

借:開發(fā)成本-土地開發(fā)成本賬戶

貸:銀行存款或應(yīng)付賬款等賬戶

待土地開發(fā)完工使用時,再按一定的分配有關(guān)房屋成本核算對象的土地征用拆遷補(bǔ)償費成本項目:

借:開發(fā)成本-房屋開發(fā)成本賬戶

貸:開發(fā)成本-土地開發(fā)成本賬戶

拆遷支出如何進(jìn)行會計處理?

拆遷補(bǔ)償?shù)慕痤~要怎么確認(rèn)呢?

答:非居住房屋的貨幣補(bǔ)償金額應(yīng)當(dāng)根據(jù)被拆除房屋的房地產(chǎn)市場價確定,不適用最低補(bǔ)償單價標(biāo)準(zhǔn)和價格補(bǔ)貼.

(1)拆除未出租非居住房屋;

(2)拆除公有出租非居住房屋,對所有人的補(bǔ)償款為:

貨幣補(bǔ)償金額=被拆除房屋的市場評估價×20%;對承租人的補(bǔ)償款為:貨幣補(bǔ)償金額=被拆除房屋的市場評估價×80%;

(3)拆除房管部門代管的非居住房屋;

(4)拆除房管部門代理經(jīng)租的宗教團(tuán)體所有非居住房屋,對所有人的補(bǔ)償款為:貨幣補(bǔ)償金額=被拆除房屋的市場評估價×100%;對承租人的補(bǔ)償款為:貨幣補(bǔ)償金額=市場評估價×80%.

希望通過閱讀上文能夠幫助到大家解決關(guān)于拆遷支出如何進(jìn)行會計處理的相關(guān)問題,本文由會計學(xué)堂小編為大家提供.

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