房地產(chǎn)企業(yè)項(xiàng)目部獨(dú)立核算怎么操作?

如果獨(dú)立核算就要設(shè)置一套完整的會(huì)計(jì)憑證、會(huì)計(jì)賬簿和會(huì)計(jì)報(bào)表體系，全面地記錄所發(fā)生的經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)，并定期編制財(cái)務(wù)報(bào)表的單位所進(jìn)行的會(huì)計(jì)核算。也就是把它看成一個(gè)獨(dú)立的單位，那么就要有獨(dú)立的會(huì)計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行全面的會(huì)計(jì)核算
，既要有會(huì)計(jì)也要有出納。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的開發(fā)間接費(fèi)用，是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)內(nèi)部獨(dú)立核算單位(如：開發(fā)項(xiàng)目管理部、分公司等)為組織或管理開發(fā)產(chǎn)品而發(fā)生的各項(xiàng)共同性費(fèi)用。這些費(fèi)用雖也屬于直接為房地產(chǎn)開發(fā)而發(fā)生的費(fèi)用，但它不能確定其為某項(xiàng)開發(fā)產(chǎn)品所應(yīng)負(fù)擔(dān)，因而無法將它直接記入各項(xiàng)開發(fā)產(chǎn)品成本。

進(jìn)行會(huì)計(jì)核算的賬務(wù)處理當(dāng)然是會(huì)計(jì)。

工程施工 相當(dāng)于生產(chǎn)企業(yè)的“生產(chǎn)成本”科目。主要核算各項(xiàng)目成本及毛利。下面設(shè)置“合同成本”和“毛利”兩個(gè)二級(jí)明細(xì)科目會(huì)計(jì)學(xué)堂整理的。

工程施工-合同成本，核算工程合同成本在合同成本下，設(shè)置以下明細(xì)科目

(1)人工費(fèi)(項(xiàng)目/部門核算)(2)材料費(fèi)(項(xiàng)目/部門核算)(3)機(jī)械使用費(fèi)(項(xiàng)目/部門核算)(4)其他直接費(fèi)(項(xiàng)目/部門核算)(5)分包成本(項(xiàng)目/部門核算)(6)間接費(fèi)用

房地產(chǎn)企業(yè)項(xiàng)目部獨(dú)立核算，企業(yè)項(xiàng)目內(nèi)部有獨(dú)立核算的系統(tǒng)，有人員配置，完全可以做，這樣是有優(yōu)勢(shì)的，本文所述的全部內(nèi)容僅作為大家學(xué)習(xí)的參考。