剛成立小規(guī)模物業(yè)公司怎么做賬?

一，核定征收的小規(guī)模納稅人企業(yè)，與其他企業(yè)一樣：每月上交增值稅，按季預(yù)交所得稅;

二，增值稅方面，如果當(dāng)月沒有發(fā)生任何銷售收入，也必須按核定的最低營業(yè)額上交增值稅，這種情況下所交納的增值稅就與銷售收入無關(guān)了，它相當(dāng)于企業(yè)的一種其他費(fèi)用類開支，個(gè)人認(rèn)為，它只能記入“主營業(yè)務(wù)稅金及附加”科目;

三，具體賬務(wù)處理：

有無發(fā)生銷售或少于定稅營業(yè)額時(shí)，均作如下分錄：

借：應(yīng)交稅金--增值稅

借：應(yīng)交稅金--城建稅

借：其他應(yīng)交款--教育費(fèi)附加

貸：銀行存款

同時(shí)計(jì)提稅：借：主營業(yè)務(wù)稅金及附加

貸：應(yīng)交稅金--增值稅

貸：應(yīng)交稅金--城建稅

貸：其他應(yīng)交款--教育費(fèi)附加

當(dāng)發(fā)生銷售時(shí)，“主營業(yè)務(wù)收入”按實(shí)際反映，若銷售大于定額時(shí)，按實(shí)際銷售額計(jì)提應(yīng)交的稅費(fèi)。并作相應(yīng)的會計(jì)分錄。

小規(guī)模物業(yè)公司水電如何做賬?

一、營改增后小規(guī)模物業(yè)公司水電的賬務(wù)處理：

1、代收業(yè)主水電費(fèi)時(shí)，開具發(fā)票：

借：銀行存款

貸：主營業(yè)務(wù)收入

應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅

2、代付水電局時(shí)：

借：管理費(fèi)用-水電費(fèi)

貸：銀行存款

二、根據(jù)財(cái)稅[2016]36號規(guī)定，物業(yè)公司代收水、電、氣、垃圾處理費(fèi)等，如果以物業(yè)公司的名義為客戶開具發(fā)票，應(yīng)按適用稅率申報(bào)繳納增值稅。

三、同時(shí)符合以下條件的代收代交的水電費(fèi)，暫不征收增值稅：

(1)自來水公司、電力公司將發(fā)票開具給客戶;

(2)物業(yè)公司將該項(xiàng)發(fā)票轉(zhuǎn)交給客戶;

(3)物業(yè)公司按自來水公司、電力公司實(shí)際收取的水電費(fèi)與客戶結(jié)算。

以上就是會計(jì)學(xué)堂小編為大家整理的關(guān)于剛成立小規(guī)模物業(yè)公司怎么做賬的全部內(nèi)容了，每月上交增值稅，按季預(yù)交所得稅，獲取更多財(cái)務(wù)知識，請持續(xù)關(guān)注會計(jì)學(xué)堂網(wǎng)的更新。