房子沒到期退房租可以開發(fā)票嗎?

答:關(guān)于房子沒到期退房租是否可以要求對方開具發(fā)票的問題,各地的稅務(wù)政策都不太一樣,可以具體咨詢一下當?shù)囟悇?wù)機關(guān).

按照我國稅收法律以及相關(guān)的租賃合同來說,一般情況下提前解約,押金不退的情況,租賃人是可以找房東向索要發(fā)票的.

 當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任.

 當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定,給對方造成損失的,損失賠償額應(yīng)當相當于因違約所造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益,但不得超過違反合同一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失.

房子沒到期退房可不可退押金呢?

答:租房合同沒有到期而解除合同,提出解除方要承擔(dān)違約責(zé)任與損失賠償.

押金是否退還則要從三個方面考慮:

一是合同約定的承擔(dān)違約責(zé)任的方式(是否約定了押金的退返事項);

二是看合同雙方能否就提前解除合同達成意合,如經(jīng)雙方協(xié)商同意了解除合同并退還押金;

三是按照法定與慣例,一般是提前一個月告知房東須中止租賃合同,然后結(jié)清房租.

如果合同中沒有約定"因為承租方提出中止合同而押金不退"的話,則應(yīng)退返押金.

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