租房買的中央空調(diào)是入固定資產(chǎn)嗎?

為生產(chǎn)經(jīng)營管理需要并持有，且使用年限在一年以上的，應(yīng)入固定資產(chǎn)。

政策依據(jù):

《財政部、稅務(wù)總局關(guān)于對房屋中央空調(diào)是否計入房產(chǎn)原值等問題的批復(fù)》(財稅地字[1987]28號)規(guī)定“一、關(guān)于房屋中央空調(diào)設(shè)備是否計入房產(chǎn)原值的問題。

經(jīng)研究，新建房屋交付使用時，如中央空調(diào)設(shè)備已計算在房產(chǎn)原值之中，則房產(chǎn)原值應(yīng)包括中央空調(diào)設(shè)備;如中央空調(diào)設(shè)備作單項固定資產(chǎn)入賬，單獨核算并提取折舊，則房產(chǎn)原值不應(yīng)包括中央空調(diào)設(shè)備。關(guān)于舊房安裝空調(diào)設(shè)備，一般都作單項固定資產(chǎn)入賬，不應(yīng)計入房產(chǎn)原值?！?/p>

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為職工宿舍購買的空調(diào)是計入固定資產(chǎn)還是福利費?

入固定資產(chǎn)。這部分折舊沖減應(yīng)付職工薪酬。

租賃房屋安裝中央空調(diào)如何繳納房產(chǎn)稅?

稅法上對此管理規(guī)定是《企業(yè)所得稅法實施條例》第四十七條規(guī)定，企業(yè)根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營活動的需要租入固定資產(chǎn)支付的租賃費，按照以下方法扣除：以經(jīng)營租賃方式租入固定資產(chǎn)發(fā)生的租賃費支出，按照租賃期限均勻扣除會計學(xué)堂提供。

第三條規(guī)定，房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。

沒有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機關(guān)參考同類房產(chǎn)核定。

從個方面的依據(jù)以及網(wǎng)友們提供的經(jīng)驗來看，租房買的中央空調(diào)是可以入固定資產(chǎn)的，對此大家是否有什么疑問呢。