財務(wù)報表中是否要體現(xiàn)公司地皮升值？

答：看情況，升值部分屬于利潤，以前很多開發(fā)商都是這樣靠囤地大發(fā)特發(fā)的，最具代表的是李嘉誠的長江實業(yè)。這部分不直接體現(xiàn)，但是如果最后變成房子賣掉會補(bǔ)交增值稅，算是間接體現(xiàn)，如果放假漲的多補(bǔ)交的增值稅可以忽略不計。

財務(wù)報表是以會計準(zhǔn)則為規(guī)范編制的，向所有者、債權(quán)人、政府及其他有關(guān)各方及社會公眾等外部反映會計主體財務(wù)狀況和經(jīng)營的會計報表。

財務(wù)報表包括資產(chǎn)負(fù)債表、損益表、現(xiàn)金流量表或財務(wù)狀況變動表、附表和附注。財務(wù)報表是財務(wù)報告的主要部分，不包括董事報告、管理分析及財務(wù)情況說明書等列入財務(wù)報告或年度報告的資料。

會計報表應(yīng)按期報送所有者、債權(quán)人、有關(guān)各方及當(dāng)?shù)刎敹悪C(jī)關(guān)、開戶銀行、主管部分。有限責(zé)任公司的會計報表應(yīng)分磅給各投資單位。股份有限公司的會計報表還應(yīng)在股東會議召開20日之前備置于公司辦公處所，供股東查閱，公開發(fā)行股票的公司，應(yīng)按財政部有關(guān)規(guī)定公告有關(guān)報表文件，月份報表應(yīng)于月份終了后六天內(nèi)報出；年度會計報表應(yīng)在年度終了后四個月內(nèi)報出。

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