十分鐘讓你了解建造合同準(zhǔn)則

很多伙伴聽(tīng)到“建造合同”時(shí)，完全不知道是什么東西。建造合同，是指為建造一個(gè)或者幾個(gè)涉及技術(shù)、功能、最終用途等方面密切相關(guān)的資產(chǎn)而訂立的合同，依此合同產(chǎn)生了《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則15號(hào)——建造合同》專門對(duì)合同收入與合同費(fèi)用進(jìn)行確認(rèn)。執(zhí)行建造合同準(zhǔn)則，對(duì)企業(yè)各部門的管理要求較高，如果企業(yè)管理水平達(dá)不到一定標(biāo)準(zhǔn)很難使用這一準(zhǔn)則，容易出現(xiàn)數(shù)據(jù)與實(shí)際不匹配。但建造合同準(zhǔn)則是大勢(shì)所趨，最終將全部推行。

了解建造合同準(zhǔn)則必須了解以下幾個(gè)基本概念：預(yù)計(jì)總收入、預(yù)計(jì)總成本、累計(jì)發(fā)生成本、完工百分比、累計(jì)確認(rèn)收入、當(dāng)期確認(rèn)收入、當(dāng)期確認(rèn)成本、合同毛利、工程結(jié)算。

1、預(yù)計(jì)總收入：預(yù)算部門根據(jù)合同初始收入（合同額）以及過(guò)程中涉及的應(yīng)變更技術(shù)手段、變更圖紙導(dǎo)致增加的造價(jià)成為“變更洽商”，工程獎(jiǎng)勵(lì)收入等，根據(jù)這些要素測(cè)算出預(yù)計(jì)總收入，如果項(xiàng)目剛開工，預(yù)計(jì)總收入可以使用合同額代替。

2、預(yù)計(jì)總成本：以預(yù)算部門和生產(chǎn)技術(shù)部門為主，各部門配合測(cè)算整個(gè)項(xiàng)目完工后預(yù)計(jì)將會(huì)發(fā)生的成本。預(yù)計(jì)總成本的測(cè)定很關(guān)鍵，很多企業(yè)就是預(yù)計(jì)總成本無(wú)法測(cè)定，因此無(wú)法實(shí)行建造合同準(zhǔn)則。

3、累計(jì)發(fā)生成本：工程項(xiàng)目開工之后對(duì)，財(cái)務(wù)對(duì)每期發(fā)生的費(fèi)用和成本進(jìn)行賬務(wù)處理，當(dāng)需要確認(rèn)收入和成本時(shí)，賬面“工程施工-合同成本”的期末余額數(shù)就是累計(jì)發(fā)生的成本。

4、完工百分比：測(cè)定完工百分比的方式有多種，可以根據(jù)圖紙完成量測(cè)定，也可以根據(jù)成本完成比例來(lái)確定。一般用成本完成比例對(duì)于財(cái)務(wù)來(lái)說(shuō)核算相對(duì)簡(jiǎn)單。完工百分比=累計(jì)發(fā)生成本/預(yù)計(jì)總成本。

5、累計(jì)確認(rèn)收入：累計(jì)確認(rèn)收入是根據(jù)完工百分比來(lái)測(cè)定的，累計(jì)確認(rèn)收入=預(yù)計(jì)總收入*完工百分比

當(dāng)期確認(rèn)收入=預(yù)計(jì)總收入*完工百分比-上期累計(jì)確認(rèn)收入

當(dāng)期確認(rèn)成本=預(yù)計(jì)總成本*完工百分比-上期累計(jì)確認(rèn)成本

當(dāng)期確認(rèn)毛利=當(dāng)期收入-當(dāng)期成本

（1）確認(rèn)當(dāng)期的合同收入、合同費(fèi)用和合同毛利，會(huì)計(jì)分錄如下：

借: 主營(yíng)業(yè)務(wù)成本

工程施工-合同毛利

貸:主營(yíng)業(yè)務(wù)收入

（2）收到甲方返還得工程量計(jì)價(jià)單（階段結(jié)算單），會(huì)計(jì)分錄如下：

借：應(yīng)收賬款-應(yīng)收工程款

貸：工程結(jié)算

應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅-待轉(zhuǎn)銷項(xiàng)稅額

（3）收到甲方支付的工程能進(jìn)度款時(shí)，賬務(wù)處理如下：

借：銀行存款

貸：應(yīng)收賬款

（4）工程竣工決算后，“工程施工”科目應(yīng)與“工程結(jié)算”科目對(duì)沖，工程銷號(hào)之后發(fā)生的工程保修費(fèi)用列入“管理費(fèi)用”核算。

借：工程結(jié)算

貸：工程施工-合同成本

-合同毛利

（5）合同預(yù)計(jì)損失的處理

項(xiàng)目部每季度末應(yīng)對(duì)建造合同進(jìn)行減值測(cè)試，如果建造合同的預(yù)計(jì)總成本超過(guò)預(yù)計(jì)合同總收入，則形成合同預(yù)計(jì)損失,應(yīng)提取合同損失準(zhǔn)備，并確認(rèn)為當(dāng)期費(fèi)用。

當(dāng)年提取的存貨跌價(jià)準(zhǔn)備=(合同預(yù)計(jì)總成本-合同預(yù)計(jì)總收入)×（1-累計(jì)完工進(jìn)度）-以前年度確認(rèn)的存貨跌價(jià)準(zhǔn)備

計(jì)提合同預(yù)計(jì)損失時(shí)，會(huì)計(jì)分錄如下：

借：資產(chǎn)減值損失-存貨跌價(jià)損失

貸：存貨跌價(jià)準(zhǔn)備-合同預(yù)計(jì)損失準(zhǔn)備

（6）合同預(yù)計(jì)損失的轉(zhuǎn)回

提取預(yù)計(jì)合同損失的建造合同，當(dāng)年如果因預(yù)計(jì)總收入增加或預(yù)計(jì)總成本減少，造成合同預(yù)計(jì)損失減少應(yīng)確認(rèn)為跌價(jià)轉(zhuǎn)回，沖減“資產(chǎn)減值損失”。

借：存貨跌價(jià)準(zhǔn)備-合同預(yù)計(jì)損失準(zhǔn)備

貸：資產(chǎn)減值損失-存貨跌價(jià)損失

合同預(yù)計(jì)損失的轉(zhuǎn)銷

當(dāng)建造合同預(yù)計(jì)損失實(shí)現(xiàn)時(shí)，預(yù)計(jì)合同損失準(zhǔn)備應(yīng)予以轉(zhuǎn)銷，即隨著完工百分比的增加，逐步對(duì)預(yù)計(jì)損失準(zhǔn)備進(jìn)行轉(zhuǎn)銷，轉(zhuǎn)銷時(shí)沖減“主營(yíng)業(yè)務(wù)成本”。

借：存貨跌價(jià)準(zhǔn)備-合同預(yù)計(jì)損失準(zhǔn)備

貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)成本

如果同時(shí)出現(xiàn)預(yù)計(jì)損失準(zhǔn)備需轉(zhuǎn)回和轉(zhuǎn)銷的情況，即預(yù)計(jì)損失減少的同時(shí)完工百分比增加，則應(yīng)優(yōu)先考慮預(yù)計(jì)損失準(zhǔn)備的轉(zhuǎn)回的金額，再計(jì)算預(yù)計(jì)損失準(zhǔn)備轉(zhuǎn)銷的金額。

十分鐘讓你了解建造合同準(zhǔn)則。我們已經(jīng)給各位介紹完內(nèi)容了，希望大家讀完文章后有幫助!如果你們還有其它疑問(wèn)想咨詢我們，歡迎咨詢我們的老會(huì)計(jì)答疑！