裝修期間租金支出會計(jì)處理怎么做?

租賃房屋租金以及裝修費(fèi)用，在會計(jì)科目處理上應(yīng)該以所租賃的房屋用途而決定

1、做辦公室用，計(jì)入“管理費(fèi)用——租賃費(fèi)”和“管理費(fèi)用——修理費(fèi)”;

2、做生產(chǎn)車間用，計(jì)入“制造費(fèi)用——租賃費(fèi)”和“制造費(fèi)用——修理費(fèi)”;

3、新建公司小廠，可計(jì)入“開辦費(fèi)”，從本月開始攤銷。

租金回報率怎么算?

租金回報率，是指月租房獲得租金同房屋價錢的比值。租金回報率衡量地產(chǎn)方面投資收益情況。

租金回報率分析法

公式：(稅后月租金-每月物業(yè)管理費(fèi))×12/購買房屋總價

租金回報率法

公式：(稅后月租金-按揭月供款)×12/(首期房款+期房時間內(nèi)的按揭款)

IRR法(內(nèi)部收益率法)

公式為：IRR=累計(jì)總收益/累計(jì)總投入=月租金×投資期內(nèi)的累計(jì)出租月數(shù)/按揭首期房款+保險費(fèi)+契稅+大修基金+家具等其它投入+累計(jì)按揭款+累計(jì)物業(yè)管理費(fèi)(備注：上述公式以按揭為例;未考慮付息、未考慮中介費(fèi)支出;累計(jì)收益、投入均考慮在投資期范圍內(nèi)。)

以上就是會計(jì)學(xué)堂小編為大家整理的關(guān)于裝修期間租金支出會計(jì)處理怎么做的全部內(nèi)容了，在會計(jì)科目處理上應(yīng)該以所租賃的房屋用途而決定，獲取更多財務(wù)相關(guān)知識，請關(guān)注會計(jì)學(xué)堂網(wǎng)，希望能給你帶來幫助!