寫字樓出租賬務處理怎么做?

2017-12-22 14:15 來源：網(wǎng)友分享
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企業(yè)在寫字樓租辦公場地已成常態(tài)，寫字樓出租賬務處理怎么做?辦公樓出租業(yè)務是新會計準則中的投資性房地產(chǎn)業(yè)務，詳情請看下文。

寫字樓出租賬務處理怎么做?

辦公樓出租業(yè)務就是為了“賺取租金”，也“能夠單獨計量和出售”，所以屬于新會計準則中的投資性房地產(chǎn)業(yè)務。

企業(yè)將建筑物出租，按租賃協(xié)議向承租人提供的相關(guān)輔助服務在整個協(xié)議中不重大的，如企業(yè)將辦公樓出租并向承租人提供保安、維修等輔助服務，應當將該建筑物確認為投資性房地產(chǎn)。

借：投資性房地產(chǎn)(原值)

貸：固定資產(chǎn)(原值)

借：累計折舊(辦公樓累計折舊)

貸：投資性房地產(chǎn)累計折舊(辦公樓累計折舊)

寫字樓出租賬務處理怎么做?

租用辦公樓怎么做賬務處理?

如果屬一次支付且需分期分攤的話

首次支付時

借:預付賬款

貸:銀行存款或現(xiàn)金

分攤時:

借:管理費用

貸:預付賬款

期末結(jié)轉(zhuǎn)時

借:本年利潤

貸:管理費用

以上就是會計學堂小編為大家整理的關(guān)于寫字樓出租賬務處理怎么做的全部內(nèi)容了，寫字樓出租屬于新會計準則中的投資性房地產(chǎn)業(yè)務，若仍有疑問，可聯(lián)系窗口答疑老師進行在線咨詢。

固定資產(chǎn)
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