投資性房地產(chǎn)是否繳納房產(chǎn)稅?

根據(jù)《國家稅務總局關于安徽省若干房產(chǎn)稅業(yè)務問題的答復》(國稅函發(fā)〔1993〕368號)第一條規(guī)定：對于投資聯(lián)營的房產(chǎn)，應根據(jù)投資聯(lián)營的具體情況，在計征房產(chǎn)稅時予以區(qū)別對待。

對于以房產(chǎn)投資聯(lián)營，投資者參與投資利潤分紅，共擔風險的情況，按房產(chǎn)原值作為計稅依據(jù)計征房產(chǎn)稅;

對于以房產(chǎn)投資，收取固定收入，不承擔聯(lián)營風險的情況，實際上是以聯(lián)營名義取得房產(chǎn)的租金，應根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》的有關規(guī)定由出租方按租金收入計繳房產(chǎn)稅。

投資性房地產(chǎn)有關的房產(chǎn)稅該怎么進行稅務處理?

與投資性房地產(chǎn)有關的房產(chǎn)稅，借記“營業(yè)稅金及附加”，貸記“應交稅費”。

借：稅金及附加

貸：應交稅費

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