房屋租賃的稅率是多少

房屋租賃稅費(fèi):

(一)非住房租賃繳納租金12%房產(chǎn)稅、租金5%營業(yè)稅、租金20%個(gè)人所得稅、租金0.1%印花稅、1%至7%城市維護(hù)建設(shè)稅、3%教育費(fèi)附加;

(二)住房租賃繳納租金4%房產(chǎn)稅、3%稅率基礎(chǔ)上減半的營業(yè)稅、租金20%個(gè)人所得稅、免征印花稅、1%至7%城市維護(hù)建設(shè)稅、3%教育費(fèi)附加.

法律依據(jù)《個(gè)人所得稅法》第三條個(gè)人所得稅的稅率:

(一)綜合所得,適用百分之三至百分之四十五的超額累進(jìn)稅率;

(二)經(jīng)營所得,適用百分之五至百分之三十五的超額累進(jìn)稅率;

(三)利息、股息、紅利所得,財(cái)產(chǎn)租賃所得,財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得和偶然所得,適用比例稅率,稅率為百分之二十.

《房產(chǎn)稅暫行條例》第三條:房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計(jì)算繳納.具體減除幅度,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定.沒有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的,由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)參考同類房產(chǎn)核定.房產(chǎn)出租的,以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù).

稅務(wù)房屋租賃科目包含什么?

因提供房屋租賃服務(wù)而在稅務(wù)上被認(rèn)定需要繳納房產(chǎn)稅時(shí),企業(yè)應(yīng)當(dāng)通過借記"稅金及附加--房產(chǎn)稅"科目,然后貸記"應(yīng)交稅費(fèi)--應(yīng)交房產(chǎn)稅"科目對(duì)房產(chǎn)稅費(fèi)進(jìn)行計(jì)提.企業(yè)在繳納房產(chǎn)稅稅費(fèi)時(shí)應(yīng)當(dāng)借記"應(yīng)交稅費(fèi)--應(yīng)交房產(chǎn)稅"科目,貸記"銀行存款"科目.

其中"稅金及附加"科目是用于核算企業(yè)經(jīng)營活動(dòng)發(fā)生的消費(fèi)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、資源稅、教育費(fèi)附加、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、車船稅、印花稅等相關(guān)稅費(fèi),企業(yè)可以根據(jù)不同的稅費(fèi)種類設(shè)置相應(yīng)的二級(jí)明細(xì)科目.

房屋租賃的稅率是多少?按照上文內(nèi)容解讀,其實(shí)大家應(yīng)該知道想要計(jì)算企業(yè)房屋租賃的稅收,選擇合適的稅率才是重要的一環(huán);在上文內(nèi)容中,小編老師認(rèn)為房屋租賃稅率需要根據(jù)公司實(shí)際情況來選的,比如說住房對(duì)外租賃和非住房對(duì)外租賃的情況.關(guān)于房租租賃收益的賬務(wù)處理知識(shí)在本網(wǎng)站上還有很多,建議學(xué)員們都可以來本網(wǎng)站上進(jìn)行搜索免費(fèi)學(xué)習(xí).