換入資產(chǎn)和換出資產(chǎn)賬務處理

案例:A公司擁有B公司18%的股權,2006年B公司以價值5000萬元的不良資產(chǎn)(包括存貨、長期股權投資、長期待攤費用、3年以上往來款等)置換A公司評估值為5000萬元的房產(chǎn),請問賬務如何處理?

根據(jù)《企業(yè)會計準則第7號--非貨幣性資產(chǎn)交換》規(guī)定,在非貨幣性資產(chǎn)交換,對換入資產(chǎn)的成本有兩種計量基礎.當該項交換具有商業(yè)實質,并且換入資產(chǎn)或換出資產(chǎn)的公允價值能夠可靠地計量,應當以公允價值和應支付的相關稅費作為換入資產(chǎn)的成本,公允價值與換出資產(chǎn)賬面價值的差額計入當期損益.不具有商業(yè)實質或交換涉及資產(chǎn)的公允價值均不能可靠計量的非貨幣性資產(chǎn)交換,應當按照換出資產(chǎn)的賬面價值和應支付的相關稅費,作為換入資產(chǎn)的成本,不確認損益.

a、b公司為關聯(lián)方,若a、b公司的定價公允,則其賬務處理為:

a公司:

借:固定資產(chǎn)清理

累計折舊

固定資產(chǎn)減值準備

貸:固定資產(chǎn)

借:固定資產(chǎn)清理

貸:應交稅費--應交營業(yè)稅

應交土地增值稅

借:應交稅費

貸:銀行存款

借:固定資產(chǎn)清理

貸:銀行存款

借:長期股權投資

庫存商品

應交稅費--應交增值稅(進項稅額)

應收賬款等

貸:固定資產(chǎn)清理

最后,a公司根據(jù)固定資產(chǎn)清理賬戶余額的方向:

借:營業(yè)外支出

貸:固定資產(chǎn)清理

或

借:固定資產(chǎn)清理

貸:營業(yè)外收入

b公司:

借:固定資產(chǎn)

長期股權投資減值準備

壞賬準備

貸:主營業(yè)務收入(存貨公允價值)

應交稅費--應交增值稅(銷項稅額)

長期股權投資

投資收益(長期投權投資轉讓收益)

應收賬款等

營業(yè)外收入(非流動資產(chǎn)處置利得等)

借:主營業(yè)務成本

貸:庫存商品

借:固定資產(chǎn)

貸:銀行存款(支付契稅及交易費用等)

資產(chǎn)置換中應注意哪些事項?

1、雙方的公允價值和計稅價值.

2、換出資產(chǎn)的稅的處理和換入資產(chǎn)進項稅的處理

3、換出資產(chǎn)在換前的業(yè)務處理(比如:換出固定資產(chǎn)要先通過清理)

4、換入資產(chǎn)的入帳價值

5、流轉稅和所得稅

6、有關部門的文件.

以上詳細介紹了換入資產(chǎn)和換出資產(chǎn)賬務處理怎么做,也介紹了資產(chǎn)置換中應注意哪些事項.通過本文的介紹,我們可以知道,換入資產(chǎn)和換出資產(chǎn)賬務處理的做法應如本文所講.資產(chǎn)置換中應該注意的事項包括雙方的公允價值和計稅價值、換出資產(chǎn)的稅務處理和換入資產(chǎn)進項稅的處理等等.