交房延期面積有誤等如何賬務(wù)處理?

房地產(chǎn)公司，交房時(shí)面積有誤差，賬務(wù)上對(duì)開發(fā)商品做數(shù)量及金額的調(diào)整即可。

會(huì)計(jì)核算方面，如果開發(fā)商直接支付業(yè)主交房違約金，依據(jù)違約賠償協(xié)議和支付證明，一般處理為借記“營業(yè)外支出”

如果是購房單位，交房時(shí)面積有誤差，不用單獨(dú)做賬務(wù)處理，只是按照發(fā)票金額計(jì)入固定資產(chǎn)即可。原計(jì)入“其他應(yīng)付款”或“應(yīng)付賬款”的金額，做多退少補(bǔ)即處理。

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交房延期稅務(wù)處理怎么做?

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因此，開發(fā)商依據(jù)合同約定支付的經(jīng)濟(jì)合同違約金作為與生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)有關(guān)的、合理的支出，可以在稅前扣除。

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