杠桿租賃運(yùn)作模式與相關(guān)風(fēng)險是怎樣的?

答:杠桿租賃是通過投資人出資,組成的項(xiàng)目公司,購買租賃物件委托租賃公司出租和收款.所有的投資人(包括銀行)都是投資行為沒有貸款,因此無追索權(quán).

杠桿租賃是融資租賃的一種特殊方式,又稱平衡租賃或減租租賃,即由貿(mào)易方政府向設(shè)備出租者提供減稅及信貸刺激,而使租賃公司以較優(yōu)惠條件進(jìn)行設(shè)備出租的一種方式.它是目前較為廣泛采用的一種國際租賃方式,是一種利用財(cái)務(wù)杠桿原理組成的租賃形式.

【杠桿租賃的相關(guān)問題】:

杠桿租賃的優(yōu)點(diǎn)有哪些?

1、對出租人相對有利:在杠桿租賃中,貸款參與人對出租人無追索權(quán),因此,它較一般信貸對出租人有利,而貸款參與人的資金也能在租賃物上得到可靠保證,比一般信貸安全.杠桿租賃的對象大多是金額巨大的物品,如民航客機(jī)等.答:

2、刺激租賃公司購租:

某些租賃物過于昂貴,租賃公司不愿或無力獨(dú)自購買并將其出租,杠桿租賃往往是這些物品唯一可行的租賃方式.

3、租賃物租金相對較低:在正常條件下,杠桿租賃的出租人一般愿意將上述利益以低租金的方式轉(zhuǎn)讓給承租人一部分,從而使杠桿租賃的租金低于一般融資租賃的租金.

4、減少出租人租賃成本:

美國等資本主義國家的政府規(guī)定,出租人所購用于租賃的資產(chǎn),無論是靠自由資金購入的還是靠借入資金購入的,均可按資產(chǎn)的全部價值享受各種減稅、免稅待遇.因此,杠桿租賃中出租人僅出一小部分租金卻能按租賃資產(chǎn)價值的100%享受折舊及其他減稅免稅待遇,這大大減少了出租人的租賃成本.

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